自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1％税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准，存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准。凡在2010年10月1日前已签订房屋买卖契约，但尚未在房地产主管部门办理契约鉴证或登记的，应在2010年10月20日前到房地产主管部门办理契约鉴证或登记手续，逾期按本通知规定执行。 对纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策的，征收机关应查询纳税人在省辖市范围内的契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房244号）和《房屋登记簿管理试行办法》（建住房84号）的有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备
全部4个回答 >购买二套房的契税税率是多少？
158****6385 | 2025-08-05 07:50:49
已输入 0 字
已有6个回答
-
185****7887 听说买二套房契税税率是3%，但具体还得看当地政策。 2025-08-14 22:06:39
-
185****4549 二套房契税税率3%。 2025-08-11 20:24:53
-
134****8741 购买二套房的契税税率一般为3%，但具体税率需根据当地政策确定，建议咨询专业律师。 2025-08-10 13:28:01
-
133****4192 二套房契税税率通常为3%，但受政策影响，不同城市可能有所差异。 2025-08-06 10:50:24
-
130****7023 根据《中华人民共和国契税法》，购买二套房的契税税率为3%。但各地可能根据实际情况调整，具体以当地政策为准。 2025-08-05 20:10:21
-
134****4377 购买二套房的契税税率，一般为3%，具体可能因城市政策有所不同。 2025-08-05 09:58:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
１、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。２、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。３、契税税率的规定是３％－５％，一般取３％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按３％征收。４、银行认定第三套房贷款的人群归纳下： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明。
全部3个回答 > -
答
二套房，就是你现在手上有一套房产，那么第二套就是3%，不论面积多大，豪宅还是普通住宅，都是一样的，契税是买方应支付的税费！
-
答
我听说二套房契税税率一般在1%-4%之间，但具体还要看当地的政策。你可以咨询一下房产交易中心或者税务部门。
全部6个回答 > -
答
二套房的**比率和贷款政策都有松动，但契税税率依然是3%，没有改变
全部5个回答 >
买房交流
3197
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（398）
