一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。
全部3个回答 >给孩子买房子可以申请贷款吗？
188****4791 | 2025-08-04 22:54:31
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132****6760 可以，但要确保孩子未来有能力偿还，或你愿意承担还款责任。 2025-08-12 09:55:11
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158****9307 可以，但需满足银行贷款条件。 2025-08-09 11:41:35
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131****1517 可以申请，但需符合银行贷款条件，包括年龄、收入等，并注意未成年人购房的法律限制。 2025-08-05 07:51:53
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188****9341 当然可以，不过记得，孩子还小，别让他背债。 2025-08-04 23:30:21
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151****1382 可以申请贷款，但需注意贷款人年龄限制，通常不超过65岁。 2025-08-04 23:01:22
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可以以孩子的名义买房子，但是要注意以下风险：1.如果孩子还未成年 买房则不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2.未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置国家对于未成年人财产的保护极为严格，房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益(比如出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等等)才出售房产的声明书，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。换言之，如果父母遇到资金不足的窘境，想要将该房屋进行抵押贷款，是不可以。3.子女处置房产，父母无权阻止虽然是父母出资买的房子，但是子女成年以后，已经具有民事行为能力了，那么只能由他们自己来处置这套房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。
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听说父母公积金可以帮孩子买房，但具体怎么操作，还得问问专业人士。
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不属于赠与，属于转让。
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未成年人购房无年龄限制，但需监护人代理。监护人应确保购房行为符合未成年人利益，避免损害其合法权益。
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