1、目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。2、实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是**常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。
全部3个回答 >父母给孩子买房子属于赠与吗
156****1041 | 2023-02-13 14:08:26
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137****5294 不属于赠与，属于转让。 2023-02-13 14:08:26
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146****6600 赠与。 2023-02-13 14:08:26
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是的，父母给子女买房子属于赠与行为。赠与是指一方无偿或以低价转让财产给另一方的行为，而父母给子女买房子的行为，就属于这类行为。
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中国的父母都是会考虑到孩子的住房问题，有能力的父母都会想到给孩子提供购房的帮助，但是，没有规定父母应该给孩子买房子的，孩子长大成人，就要应该担负起自己生活和工作的责任，而且还有赡养孝顺父母的责任和义务。因此，子女们不要指望父母，更不能强迫、胁迫，或者通过其它不道德的手段要求父母给孩子买房子，都是不应该，甚至是违法的。相信天下的父母都是爱孩子的，也会给予孩子可能的帮助的。
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这取决于孩子的实际情况，以及父母的财务条件。如果孩子只是单独负责维护房子，而父母可以负担得起，那么赠与会是比较好的选择。如果孩子有能力负担房子，但是不可能在短期内支付全部费用，那么过户可能是更好的选择。
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父母的公积金可以给子女买房，但需要是给未婚的成年子女购买住房，才能够申请住房公积金贷款，需要提供子女的婚姻状况证明，而且未婚子女的年龄不能超过30岁，所购买的房屋也不能够是期房。再用父母的公积金给子女买房时，如果子女本身已经缴存公积金，需要以子女的名义申请贷款，并且必须随同父母一同到住房公积金办理相关的贷款手续，出具证明母子或者是父子关系的证明文件。申请公积金贷款时，需要有自己的公积金账户，而且按照购物房当地的要求，至少连续缴纳住房公积金半年以上，才能够进行申请，公积金中心会对申请人的还款能力以及个人信用作出审核，需要具备有偿还贷款本息的能力，并且申请人的负债不能够过高，具备有稳定的职业和收入以及合法的购房合同。
