因为即便你是做按揭的，银行下贷也就是个把月的事。要是晚到了，还得赔付它逾期付款违约金。对开发商而言，一套房的70%房款早或晚30天到账，实在解决不了它的什么事。
全部3个回答 >开发商为什么喜欢建造跃层的房子？
131****4664 | 2025-08-04 20:20:24
已输入 0 字
已有3个回答
-
131****4884 跃层房总价较高，首付和月供压力加大。建议评估自身还款能力，合理规划贷款年限和利率，避免过度负债。 2025-08-05 23:31:53
-
158****9403 跃层设计提升居住品质，满足改善型需求。数据显示，跃层房价格和租金普遍高于普通住宅，但需关注政策限制和市场饱和度。 2025-08-04 23:47:28
-
133****7431 跃层房子空间利用率高，设计感强，吸引高端买家。投资回报率相对较高，但需注意市场接受度和流动性。 2025-08-04 21:00:59
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按揭的话是银行帮你一次性付款给开发商的，一般来说到你全部贷款还清，也基本上要至少多付三分之一。而全款则是你一次性付给开发商，就不需要给利息了，所以差距自然大。
全部5个回答 > -
答
一个楼盘的交房时间当然不是开发商随便脑袋一拍就定下来的，都是经过仔细考虑计算之后确定的，而这个时间也会写在购房合同里，如果延迟交房，开发商是要承担每日一定额度的赔偿金的。 所以将时间定在年底，某种程度有一个时间缓冲的效果，如果工程进度快，年中还可以提前交房，那不是皆大欢喜另外，一个楼盘的施工周期基本上需要花费两年的时间，如果不选择年底交房，就会意味着在完成施工任务期间要经过两个春节，这中间的时间可都是成本啊... 而且对于楼盘施工来说，冬季是一个施工困难期，特别是当天气特别寒冷的时候，维护和看护成本都是要花的，能尽量节约冬季时间，在年底完成交房，也是一件高性价比的事。 另外，因为冬天气温低，装修材料的气味或者是有害物体不易散发，一些胶质材料也不能很好的融合和实现装修效果
全部3个回答 > -
答
一个项目从开工到完工以及收房，都有严格的时间安排，何时收房不仅关系到施工进度、物业运行，也关系到开发商与建设方的年终结算，因此不是一个随意性的安排。为了方便业主发现问题：冬季交房对于购房人来说，有很多，比如购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好，日照时间的长短，也只有这个时节能看出来。
-
答
买精装修房子的人大部分都是较有经济实力的人群，对于赚钱是非常在行的，所以花起钱来才会不觉得心疼，所以在买房子的时候会买精装修的房子，这样可以直接入住，免去了自己装修的麻烦，但是现实生活中却是大部分人还是只会买毛坯房，然后自己做装修，这样可以省下很多钱，平民毕竟占的是大多数，所以个人认为买精装修房子的人只是少数，并不是多数。
全部3个回答 >
买房交流
3145
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（486）
