一个项目从开工到完工以及收房，都有严格的时间安排，何时收房不仅关系到施工进度、物业运行，也关系到开发商与建设方的年终结算，因此不是一个随意性的安排。为了方便业主发现问题：冬季交房对于购房人来说，有很多，比如购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好，日照时间的长短，也只有这个时节能看出来。
开发商为什么喜欢在年底交房？
144****5080 | 2018-10-11 12:09:04
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153****7322 一个楼盘的交房时间当然不是开发商随便脑袋一拍就定下来的，都是经过仔细考虑计算之后确定的，而这个时间也会写在购房合同里，如果延迟交房，开发商是要承担每日一定额度的赔偿金的。
所以将时间定在年底，某种程度有一个时间缓冲的效果，如果工程进度快，年中还可以提前交房，那不是皆大欢喜另外，一个楼盘的施工周期基本上需要花费两年的时间，如果不选择年底交房，就会意味着在完成施工任务期间要经过两个春节，这中间的时间可都是成本啊... 而且对于楼盘施工来说，冬季是一个施工困难期，特别是当天气特别寒冷的时候，维护和看护成本都是要花的，能尽量节约冬季时间，在年底完成交房，也是一件高性价比的事。
另外，因为冬天气温低，装修材料的气味或者是有害物体不易散发，一些胶质材料也不能很好的融合和实现装修效果 2018-10-11 12:09:49 -
148****6806 1，快过年了，物业和开发商要回收资金。 2，年底交房，貌似为了业主能收房、验房和装修。其实并不然，业主年底也忙，验房发现问题也不能及时整改。 3，为了方便调配建筑工人。开发商考虑工人的调配，以此来安排建房进度。 但是，冬季收房对于业主来说有好处就是——验房，作为开发商也害怕业主在年底验房。很多业主都觉得冬季装修不好，但你一定不知道冬季却是验房的**好时节，因为冬季验房可以对房屋的采光、通风、墙体，门窗，防水等方面有**直观的感受。 2018-10-11 12:09:30
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157****3971 因为年底是一年中的**后一个月，大家都想着做完这个月拿工资回家过年，工人也一样，年底前交楼，是为了能按时完成作业。
而年底是大部分人都会有时间，可以在交楼之后迅速进行新居乔迁，等到过年时就可以住新房了。个人意见，不好的请指教。谢谢 2018-10-11 12:09:20
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（1）由于冬天天气冷，发现问题的概率较低；（2）过了雨季，因雨季导致的问题容易被掩盖；（3）绿化差的原因有合理的解释；（4）因装修暴露的问题不易大面积暴露。
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开发商倾向于年底交房，便于财务结算与来年计划安排。交房时需注意验收房屋质量、核对房屋面积与购房合同一致性、确认物业交接等相关事宜，确保权益不受损害。
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年底交房可能是开发商为了完成年度目标。对购房者来说，需关注贷款利率和放款时间，确保资金到位。开发商此举对购房者贷款影响不大。
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1，快过年了，物业和开发商要回收资金。2，年底交房，貌似为了业主能收房、验房和装修。其实并不然，业主年底也忙，验房发现问题也不能及时整改。3，为了方便调配建筑工人。开发商考虑工人的调配，以此来安排建房进度。但是，冬季收房对于业主来说有好处就是——验房，作为开发商也害怕业主在年底验房。很多业主都觉得冬季装修不好，但你一定不知道冬季却是验房的**好时节，因为冬季验房可以对房屋的采光、通风、墙体，门窗，防水等方面有**直观的感受。
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