一个项目从开工到完工以及收房,都有严格的时间安排,何时收房不仅关系到施工进度、物业运行,也关系到开发商与建设方的年终结算,因此不是一个随意性的安排。为了方便业主发现问题:冬季交房对于购房人来说,有很多,比如购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有这个时节能看出来。
开发商为什么要在年底交房?
155****8292 | 2022-05-19 17:57:55
已输入 0 字
已有1个回答
-
147****6771 (1)由于冬天天气冷,发现问题的概率较低;(2)过了雨季,因雨季导致的问题容易被掩盖;(3)绿化差的原因有合理的解释;(4)因装修暴露的问题不易大面积暴露。 2022-05-19 17:57:56
相关问题
-
答
-
答
一个楼盘的交房时间当然不是开发商随便脑袋一拍就定下来的,都是经过仔细考虑计算之后确定的,而这个时间也会写在购房合同里,如果延迟交房,开发商是要承担每日一定额度的赔偿金的。 所以将时间定在年底,某种程度有一个时间缓冲的效果,如果工程进度快,年中还可以提前交房,那不是皆大欢喜另外,一个楼盘的施工周期基本上需要花费两年的时间,如果不选择年底交房,就会意味着在完成施工任务期间要经过两个春节,这中间的时间可都是成本啊... 而且对于楼盘施工来说,冬季是一个施工困难期,特别是当天气特别寒冷的时候,维护和看护成本都是要花的,能尽量节约冬季时间,在年底完成交房,也是一件高性价比的事。 另外,因为冬天气温低,装修材料的气味或者是有害物体不易散发,一些胶质材料也不能很好的融合和实现装修效果
全部3个回答 > -
答
1,快过年了,物业和开发商要回收资金。2,年底交房,貌似为了业主能收房、验房和装修。其实并不然,业主年底也忙,验房发现问题也不能及时整改。3,为了方便调配建筑工人。开发商考虑工人的调配,以此来安排建房进度。但是,冬季收房对于业主来说有好处就是——验房,作为开发商也害怕业主在年底验房。很多业主都觉得冬季装修不好,但你一定不知道冬季却是验房的**好时节,因为冬季验房可以对房屋的采光、通风、墙体,门窗,防水等方面有**直观的感受。
全部4个回答 > -
答
开发商倾向于年底交房,便于财务结算与来年计划安排。交房时需注意验收房屋质量、核对房屋面积与购房合同一致性、确认物业交接等相关事宜,确保权益不受损害。
全部3个回答 > -
答
年底交房易于统计年度销售数据,也方便购房者安排装修入住。但不一定全为购房者着想,更多是开发商的营销策略。
全部3个回答 >
买房交流
497
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(497)