新房：按8K一平方，总价70-80W左右 **3成 至少20-25W吧旧的话 大概就40W就可以全买了 就12-15W左右
全部4个回答 >佛山现在最新的买房首付多少？
166****3054 | 2025-08-02 11:25:52
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134****4286 按照佛山目前的规定，商业性住房贷款买房，首付最低只需要付房款的 15% 就行，这样能让更多人有机会买房啦。 2025-08-02 11:27:17
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151****3173 现在佛山买房，不管是首套房还是二套房，商业贷款的最低首付比例都是 15%。比如说，房子总价 100 万，那首付最低 15 万就行。 2025-08-02 11:26:57
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问 现在买房首付多少答
买房子的首付并不是固定不变的，具体得看贷款的方式了，具体如下：①商业贷款的首付比例是比较高的，通常首套房的首付比例不能低于30%，第2套住宅房子首付比例不低于50%。②公积金贷款的首付比例就要稍微低一些了，首套房的首付比例不低于20%，第2套住宅房子首付比例不低于40%。很多人在贷款买房时都会关注自己的首付金额，其实从本质上来讲，首付的金额肯定是越多越好，因为首付的金额多了之后，贷款的金额就会减少了，这样一来自己需要偿还的总利息也会大大的降低。当然，如果在买房的时候，自己的资金确实很有限，或者是资金临时周转不开的话，也可以按照最低的首付标准来支付首付。在办理了贷款之后，如果资金比较充足的话，也是可以选择提前偿还贷款的。
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每个地区的标准是不一样的，需要根据购买的套数和当地贷款买房政策来判定首付比例。首套房商业贷款首付是30%，公积金贷款为20%，二套房最低首付为50%，三套房需要贷款银行根据房价情况不予与贷款。其他的情况最低首付为30%。如果经济能力宽裕，手上有多余的闲钱，首付可以多付一点，那样可以降低还贷风险，贷款买房可以分为公积金贷款和商业贷款两种情况，且公积金贷款利息要比商业贷款低，关于买房首付问题，我们需要注意以下几点：①选房前要了解清楚是否按套内建筑面积为依据进行面积确认及差异处理的，为了避免上当，需要在合同中对面积差异进行详尽的约定。②注意房屋买卖的付款方式。需要在合同中对付款金额、期限及违约责任作出约定，如果售房者不先签订合同，让购房者交纳定金后开一个收条，后期发生纠纷会造成举证困难。
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买房的首付并不是固定不变的，具体要看实际情况：①一般如果是购买了自己首套房，并且是使用商业贷款的话，首付的最低比例是30%，公积金贷款的最低首付比例是20%。如果公积金贷款是房子的面积超过了90平米，那么最低的比例是30%。假设一套房子的总价值是100万，那么商业贷款首套房的最低首付是30万，公积金贷款首套房的最低首付是20万。②如果是购买的第2套住宅房，那么通常买房的最低首付是50%，也就是说100万的房子首付金额不能少于50万。另外如果贷款购买第2套住宅房，那么首套住宅房的贷款必须要全部结清，否则银行不会准许贷款的。③如果贷款购买第3套住宅房的话，那么银行会根据实际情况来决定是否准许贷款，正常情况下第3套住宅房都是不能办理贷款的。
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首付比例？首套30%，二套40%起，但政策常变，最好直接问银行。
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