二套房首付可提取公积金。
全部5个回答 >买二套房首付款不够能签合同吗？
180****1218 | 2025-07-29 10:26:58
已输入 0 字
已有6个回答
-
188****7725 我听说买二套房首付款不够是不能签合同的，好像是银行贷款有要求。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-08-08 13:40:13
-
132****3662 根据《合同法》规定，购房合同的签订必须基于双方当事人的真实意思表示。如果首付款不足，银行不予批准贷款，导致合同无法履行，合同效力将受到影响。建议购房者在签订合同前，确保首付款充足，以保障自身权益。 2025-08-06 13:40:59
-
184****1292 首付款不足是无法签订购房合同的。建议您先筹集足够的首付款，或者考虑降低购房预算。如果确实有困难，可以考虑申请贷款，但需满足银行的审批条件。 2025-08-01 12:31:48
-
158****7749 首付款不够还想签合同？别做梦了！银行又不是慈善家，没钱还想买房，先攒够钱再说吧。 2025-07-30 11:53:28
-
133****3084 根据《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，购买二套房的首付款比例不得低于30%。如果首付款不足，银行将不予批准贷款，因此无法签订正式购房合同。建议购房者合理规划资金，确保满足首付款要求，以保障交易顺利进行。 2025-07-29 20:46:45
-
180****2931 作为房产经纪人，我必须告诉您，购买二套房时，首付款不足是无法签订正式购房合同的。根据规定，二套房首付款比例通常不低于房价的30%。如果您的首付款不足，可以考虑以下几种解决方案：1. 增加首付款，通过储蓄或借款来补足；2. 选择总价较低的房产，以降低首付款需求；3. 申请贷款，但需注意贷款额度和利率。建议您根据自身经济状况，合理规划购房资金，确保顺利完成交易。 2025-07-29 11:58:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说二套房首付要30%以上，但具体还得看政策和银行规定。
全部4个回答 > -
答
二套房首付款比例通常在30%-40%之间。首付比例越高，购房者的财务压力越大，但银行风险越小。
全部6个回答 > -
答
我的经验是先签合同，再交首付款。合同是保障双方权益的依据，交了首付款心里才踏实。
全部6个回答 > -
答
二套房贷款要准备至少4成首付款。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
买房交流
3159
人正在讨论成都楼市
成都买房交流（302）
