买房条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
全部3个回答 >购买首套房需要准备哪些材料？
130****0459 | 2025-08-01 13:19:13
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131****1822 作为过来人，我建议你准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告、首付款证明和购房合同。这些材料是购房过程中必不可少的，务必提前准备好。 2025-08-05 18:02:31
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132****9236 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告、首付款证明、购房合同。 2025-08-02 19:30:27
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132****8166 购买首套房需准备身份证明、婚姻状况证明、收入证明、信用报告、首付款证明、购房合同及贷款申请材料。 2025-08-01 18:49:23
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180****7544 购买首套房时，您需要准备以下材料：1. 身份证明：身份证、户口本；2. 婚姻状况证明：结婚证或离婚证；3. 收入证明：工资条、银行流水等；4. 信用报告：个人征信报告；5. 首付款证明：银行存款证明或转账记录；6. 购房合同：与开发商签订的购房合同；7. 贷款申请材料：如申请按揭贷款，需提供贷款申请表、收入证明等。请确保所有材料真实、完整，以便顺利完成购房流程。 2025-08-01 17:42:50
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买首套房，先规划预算，再选地段和户型。实地考察很重要，注意房屋质量、周边设施。签合同时要看仔细，不懂就问，确保利益不受损。
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听说首套房按揭要身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同和首付款证明，我也不确定，还是问问专业人士吧。
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首套房贷款银行所需的材料一般如下：1.个人购房贷款申请审批书（电子版）；2．调查表（夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明）；3.借款人夫妻双方身份证复印件（正反面在同一张纸上）；4.借款人夫妻双方户口本复印件（含本人页首页）及外地人提供的纳税证明或社保证明；5.借款人结婚证（复印件）或单身证明（原件）；6.借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；7.如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或**部章的本人签字的工资表（近3个月），提供家用银行流水；8.借款人如为私人业主须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近3个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、增值税发票等。（加盖公司公章或财务章）；9.**款收据复印件；10.如需保证人时（夫妻双方）提供身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。共同还款人（夫妻双方）身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。
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《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁2、买的房子是90平方米及以下的普通住房3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。****低是20％，建议四大行以外的银行。所需材料：（1）身份证件复印件；（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；（3）合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（8）贷款行规定的其他文件和资料。
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