买房条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
全部3个回答 >购买首套房需要做哪些准备？
158****7643 | 2024-06-27 20:18:42
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130****5898 买首套房，先规划预算，再选地段和户型。实地考察很重要，注意房屋质量、周边设施。签合同时要看仔细，不懂就问，确保利益不受损。 2024-06-28 23:14:29
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150****8327 购买首套房前，建议评估个人财务状况和还款能力。了解各种房贷政策、利率和优惠条件。准备好必要的贷款材料，如收入证明、征信报告等，以便顺利申请房贷。 2024-06-27 22:15:25
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158****6679 买首套房要准备资金、查看房源、了解政策。选房时考虑位置、交通、环境，确保生活便利。签合同时要看清条款，确保权益。 2024-06-27 22:13:13
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首先，先确认有没有名额，查一下市场价格，算一下自己**可以到多少，月供多少。再寻找比较适合的小区，了解周边配套，未来规划。买房不是小事情，一定要做好准备，买到适合自己的房子才好。
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面积分建筑面积和使用面积，所以说一百平的房子看起来会小很多，使用面积也就80左右，特别是现在的塔楼，看起来面积更小了！出租的话一般简单装个便宜点的木地板，装好厨房卫生间，就OK了，家具家电的话可以上旧货市场买稍微新的，到时自己住的话可以全部换一遍！要是计划长期出租，就装的像点样子！
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买一手房主要是契税和维修基金
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是不是首套，这个银行自己会去查询的，你只需要带好你自己要办贷款的材料即可。本人的身份证原件，户口本原件，**款收条，银行划款凭证，定金收条，结婚证书，如有小孩带好小孩出生证，收入证明，学历证书（若有就提供），主贷人的银行卡，工资流水，工资税单（12月）或社保（12月），如有公积金就带好账号，若是单身必须带好单身证明
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