买房条件： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
全部3个回答 >办理首套房按揭贷款需要准备哪些材料？
130****7581 | 2025-01-25 11:23:36
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180****3866 听说首套房按揭要身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同和首付款证明，我也不确定，还是问问专业人士吧。 2025-01-31 07:50:48
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134****1098 首套房按揭，身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同和首付款证明，这些是基本的。经验之谈，提前准备好，免得来回跑。 2025-01-28 21:38:31
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132****4951 买房按揭？简单，身份证、户口本、收入证明、银行流水，还有购房合同和首付款证明，搞定！ 2025-01-26 23:08:33
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185****5360 根据《个人住房贷款管理办法》，首套房按揭需提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同及首付款凭证等。具体材料可能因地区和银行政策有所差异。 2025-01-25 13:24:54
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166****0821 首套房按揭，得准备身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同，还有首付款证明。这些是基本的，具体还得看银行要求。 2025-01-25 11:50:57
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首套房贷款需提供身份证、收入证明、征信报告等。数据显示，首套房贷款利率较低，首付比例也相对较低，有利于降低购房者的购房成本。
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一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人：大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人：香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）四、卖方为企业需提供资料：法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证。
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回复 1# 回复主题：如何开首套房证明你好，在西安市产权产籍管理中心四楼档案窗口办理。 所带证件：身份证、结婚证或单身证明；未成年小孩户口本；二手房契约或商品房合同原件。 地址：北马道巷香米园西巷93号。
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我听说买房贷款要准备身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。具体要哪些我也不太清楚，最好还是咨询一下专业人士。
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