等额本息还款法是一种还款方式，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，等额本息还款的计算如下：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率） ^还款月数]-1}。扩展资料：等额本息还款法的优势等额本息还款方式主要优点如下：第一，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。第二，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。第三，每月还款金额相等，便于借款人记忆，不会给借款人造成经济负担。
全部3个回答 >房贷等额本息是什么意思？
155****3726 | 2025-06-01 08:06:12
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155****8225 等额本息就是每月还一样的钱，适合收入稳定的人。但前期还的利息多，不太划算。 2025-06-11 10:01:20
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166****5455 等额本息还款方式下，借款人每月还款额固定，便于财务规划。但前期利息占比高，不利于资金效率。 2025-06-08 12:16:24
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150****6507 等额本息就是每月还贷像还信用卡一样，金额固定，省心省力。 2025-06-06 21:52:21
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185****2649 等额本息就是每个月还的钱一样多，包括本金和利息。这样每个月的还款压力比较均衡，适合我们这种收入稳定的人。 2025-06-02 21:17:47
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181****6493 等额本息就是每月还一样的钱，包括本金和利息。适合收入稳定的人，但前期还的利息多，不太划算。 2025-06-01 10:27:38
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151****8380 房贷等额本息是指在贷款期内，借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。这种还款方式下，每月还款额固定，便于借款人规划财务。前期还款中利息占比较大，随着时间推移，本金占比逐渐增加。这种还款方式适合收入稳定、希望每月还款额固定的借款人。 2025-06-01 09:21:58
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等额本金和等额本息是什么意思1、等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。2、等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。3、等额本息法的特点是：所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。4、等额本金法的特点是：一个月的还款额多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
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等额本息还款法是一种还款方式，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，等额本息还款的计算如下：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]/{[（1+月利率） ^还款月数]-1}。等额本息还款法每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长。扩展资料：另外一种还款方式--等额本金等额本金在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
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【等额（本息）还款法】是指借款人在贷款期间内，每月等额归还贷款本息（就是指每月月供还款金额相同）。计算公式如下：每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
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房贷的等额本金和等额本息是两种还款的方式，一般来说等额本金的还款是金额月月减少，而等额本息则是还款的数额，每个月都是相同的，唯一的差别是先还本金还是先还利息。可以根据自身的具体经济情况进行选择。因为贷款需要每个月进行缴纳，所以要根据自身的经济条件，比如说经济上好的话，可以选择等额本金的还款方式，虽然前期还款压力比较大，但后期还款的金额会越来越少。如果是工薪层，每个月的收入比较固定，建议选择等额本息，每个月的还款额度一样，但从相关的利息角度来说，会比等额本金要多了许多，无论是哪种还款方式，都可以根据自身的情况进行和银行之间的协商，但无论哪种都需要按月缴纳，按时缴纳，以免造成违约的情况出现。除此以外，在缴纳房贷的过程当中，也可以进行提前还款。
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