对于第一套房的首付，最低要求是30%。但具体能贷多少，还得看你的信用记录和收入情况。建议提前做好财务规划，确保能够满足首付要求。
全部3个回答 >购买第一套房需要支付几成首付？
155****9166 | 2025-07-29 10:48:51
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181****1954 首付比例多在20%-30%，但最好准备30%以上，有利于贷款审批。 2025-08-04 20:27:51
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130****2018 首付20%-30%。 2025-08-01 09:12:16
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188****7432 首付比例通常20%起，具体根据个人信用和银行政策调整。 2025-07-30 15:04:30
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166****3615 首付一般20%-30%，具体看政策和银行要求。 2025-07-29 22:18:24
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166****5019 购买第一套房的首付比例因地区政策和银行规定而异，通常在20%至30%之间。具体首付比例需根据当地政策、银行贷款政策及个人信用状况来确定。建议咨询当地银行或房产中介获取最新政策信息。 2025-07-29 15:45:26
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**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。 国家为了防控房价过速上涨，根据贷款买房的政策，如果再购买第2套房屋，需要准备50%以上的**款，才能够申请银行住房贷款。对于一些城市当中，对于第3套房屋的购买是禁止贷款的，目前国家对于贷款的资格审查比较严格，不仅是按照整个家庭为单位进行考核，同时也是认房认贷，无论上一套房屋是全款付清还是贷款购买再购买第2套房屋全部按照两套房计算。
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首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例**低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，**低**为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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首套房**不低于三成
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首次使用公积金贷款的，对首套住房，建筑面积90平方米以下/规定购买经济适用住房的家庭，首付款不低于20％，对首套住房且套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低30％，公积金贷款须连续缴存12个月上且贷款时还在连续缴存着。贷款买房首付需要注意：①在购买房子的时候采取贷款的方式，确定房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付不能贷款的，购房者手上必须要有些现金，一般的首付是30%。②手上的钱多于首付的30%，则还可以再给现金，以减少贷款的钱，因贷款是要利息的，给的现金越多，贷的越少很合算的。③买房首付是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。第一次置业者，在30%以上。二次置业者首付40%以上。按照地方政策首付有百分之二十的情况。月供要看贷多少钱供多少年。
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