1、两者对应的群体不同经适房提供给城市低收入的城镇居民；农民安置房提供给土地被征占的农村住民。2、两者申请方式不同经适房面对该城市所有符合条件的居民，只要符合条件，全市范围内的居民都可以申请；农民安置房一般都是一对一提供，于占地无关的农村住民不能申请安置房。3、两者权属不同经适房属于商品房的一种，以优惠的价格提供给申请人。满足一定条件下，经适房可以转化为商品房，进入房屋市场流通。农村安置房属于集体土地建房，按照国家相关政策，仅能在本村镇农村内部进行买卖，不能上市流通。4、两者管理机构、建设机构不同经适房由政府统一规划，建设主管部门安排建设，属于政府工程；农村安置房由乡、村委会自行规划建设。
全部3个回答 >经济适用房是否属于安置房？
133****3338 | 2025-07-31 21:03:09
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151****2196 从法律角度来看，经济适用房和安置房属于不同的住房类型。经济适用房主要面向中低收入家庭，价格较低，但购买后有一定的限制条件。安置房则是政府为拆迁户提供的补偿性住房。在购买过程中，购房者应仔细阅读合同条款，了解相关政策规定，以保障自身权益。如有疑问，建议咨询专业律师。 2025-08-01 09:40:09
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150****0081 经济适用房和安置房在贷款政策上有所不同。经济适用房作为政策性住房，贷款利率相对较低，首付比例也有所优惠。而安置房的贷款政策则与普通商品房类似。在申请贷款时，建议您根据自身情况选择合适的住房类型，并咨询银行了解具体的贷款政策。 2025-07-31 23:49:08
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133****9440 经济适用房与安置房是两个不同的概念。经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的限定价格、限定面积的普通商品住房。它主要面向城市中低收入家庭，价格相对市场价较低，但需要满足一定的申请条件。而安置房通常是指因城市改造、拆迁等原因，政府为被拆迁户提供的住房，其性质更接近于补偿性质的住房。两者在目的、对象、价格等方面存在差异。作为房产经纪人，我建议您根据自身需求和条件，选择合适的住房类型。 2025-07-31 21:52:11
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不属于经济适用房,属于房改房 已购公房。
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经济适用房是政府推出的正规住房，有完整产权，与小产权房完全不同。购买时需符合政策要求，谨慎选择。
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经济适用房与福利分房在法律性质上存在明显区别。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的一种政策性住房，其购买和使用受到相关法规的严格限制。而福利分房更多涉及单位内部的住房分配问题，两者在法律依据、购买条件、使用权等方面均有所不同。购房者在购买经济适用房时，应充分了解相关法律法规，维护自身合法权益。
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经济适用房 指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。经济适用住房购房申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合晚婚标准的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身申请人是指年满30周岁以上(含)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。 申请人必须同时符合下列条件: (1)具有本市城区正式户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员); (2)无房户(未享受过福利分房或购买过住房)或住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米); (3)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。 经济适用房申购程序 (1)申请:申请人向住房保障部门提交有关资料; (2)三级审批:有单位的由单位及其主管部门初审盖章;无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章;由市住房保障工作局审批; (3)二次审核:办理购房资格确认单时进行资格审核;签定购房合同办理准购单时进行复核; (4)公示:经审查符合条件的在户口和居住社区所在地同时公示。
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