我听说买房迁户可以只迁一个人，但具体怎么操作，我不太清楚。
全部6个回答 >房贷月供可以转给另一个人吗？
184****5936 | 2025-07-30 17:00:47
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132****0393 我听说房贷月供可以转给别人，但具体怎么操作，我不太清楚，可能要问银行。 2025-08-05 16:39:14
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134****1505 房贷月供转让是可能的，但要符合银行规定，可能需要支付费用，建议详细咨询银行。 2025-08-02 08:34:56
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131****1917 可以，但需办理手续。 2025-07-31 21:35:43
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188****9175 房贷月供转让在法律和银行政策允许下可行，但需评估借款人信用、贷款余额等因素，对市场影响有限。 2025-07-30 23:51:05
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188****8755 房贷月供可以转给另一个人，但需要办理贷款转让手续，可能涉及费用和条件限制，具体要咨询银行。 2025-07-30 23:14:10
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房产证只能是一个人的名字！
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根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
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我的经验是，房贷和房产证最好写同一个人。如果写不同人，以后处理起来比较麻烦，比如卖房、过户等。当然，特殊情况下也可以写不同人，但要提前咨询清楚。
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不需要的只要你能把业主的电话或者身份证号码说出来即可吧
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