房产证本人到资料跟自己办贷款哪的东西是一样的
全部7个回答 >如何拿他人的房产证贷款呢？
133****7141 | 2025-08-05 12:08:41
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185****2921 听说用别人的房产证可以贷款，但好像要那个人同意，还得签授权书。具体怎么操作我也不太清楚，可能要找专业人士咨询一下吧。 2025-08-13 18:29:42
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130****9157 使用他人房产证贷款，需房产证持有人授权，银行评估房产价值确定贷款额度。2019年数据显示，抵押贷款占个人住房贷款的比重为30%。但需注意，此类贷款风险较高，需谨慎操作。 2025-08-09 10:39:52
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133****6682 根据《物权法》规定，使用他人房产证进行贷款，必须得到房产证持有人的书面同意。银行会对房产进行评估，确定贷款额度。同时，房产证会被抵押给银行，直到贷款还清。这一过程中，双方的权益都应得到法律保护。 2025-08-06 15:41:16
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180****2485 用他人房产证贷款，关键是取得房产证持有人的同意。签订授权书，明确贷款细节。准备好相关材料，找银行申请。但风险不小，务必谨慎。 2025-08-05 18:44:03
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151****1884 要使用他人的房产证进行贷款，首先需要房产证持有人的同意和授权。您需要与房产证持有人签订一份授权书，明确贷款用途、金额、期限等条款。然后，您需要准备房产证、身份证明、收入证明等材料，向银行或金融机构申请抵押贷款。银行会对房产进行评估，确定贷款额度。在贷款期间，房产证会被抵押给银行，直到贷款还清。请注意，使用他人房产贷款存在一定风险，务必确保双方权益得到保障。 2025-08-05 16:00:32
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1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。2.可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。一、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;2、没有违法行为和不良信用记录;
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可以抵押贷款。抵押贷款申请资料1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。 二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。 三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。 四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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我买房十多年了，用房产证贷款是常有的事。关键是找对银行，准备好材料，耐心等待审批。只要信用好，一般都能贷到款。
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