随着经济的不断提高，城市化发展速度非常的快，过快的城市化发展速度带来了一系列的问题，比较严重的就是人们的住房问题了，为了在城市买到一套房，人们把全部的精力都投入到了赚钱之中。但是大家要明白购买了房子之后不是永久性的，它只有七十年的产权，所以很多购房者都非常关心房屋七十年到期之后应该怎么处理，接下来小编就为大家详细介绍一下吧! 房子产权70年到期后怎么办?三种解决办法 房屋产权70年到期后怎么办？国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。 国土资源部部长姜大明说：对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，正在深入调查研究
全部4个回答 >商品房的产权70年后到期业主该怎么办呢？
180****1591 | 2025-07-29 18:07:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
181****3035 70年产权到期后，一般会自动续期。提前了解当地政策，及时办理续期手续，以免影响居住和交易。 2025-08-01 10:23:42
-
184****7151 70年产权到期后，可依法申请自动续期。 2025-07-30 20:40:48
-
150****9795 商品房产权70年到期后，业主可依法申请续期。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。业主应关注当地政策，及时办理续期手续，保护自身合法权益。 2025-07-29 21:32:40
-
150****7835 商品房产权70年后到期，业主需关注土地使用权续期政策。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。具体续期费用、程序需依据当地政策执行。建议业主提前咨询相关部门，了解续期流程和费用，确保权益。 2025-07-29 18:59:27
加入交流
相关问题
-
答
-
答
所购买的住宅为在70年到期之后会自动进行续约，但是需要按照一定的比例缴纳土地出让金之后才能够继续使用，虽然新的物权法规定住宅使用到期之后会自动续期，但其他性质的土地还没有进行相关规定，可以到时候咨询相关部门，尽可能的提前半年提交申请。所谓的商品房产权年限指的是房屋所在国有土地的使用年限，所购买的房屋只要具备有合法的产权证，只要房产还在个人就拥有房屋的所有权。因为产权的关系，所以购房者在购买二手房时要注意实际的使用年限而且因为房屋产权的时间是从开发商拿地开始计算，尤其是二手房还有多年的居住使用时间，如果房屋所有权的实际使用年限已经大大缩短，不仅会面临再次缴纳土地出让金的问题，而且相应的贷款金额以及贷款时间也会大大缩短。
-
答
70年使用期限满,地是国家的,相关政策暂时不会出台,如果期满房产还可继续使用估计至少要重新交地税,其它暂时不知,到时再看。
全部8个回答 > -
答
如果买的房子60年的期限已经到了，那此时小区的业主可以联名向国土资源局去提出续期的申请，在这个过程当中，小区业主是需要支付土地出让金的。在续期成功之后，那么业主可以继续居住这个房子，同时也可以继续拥有该土地的使用权。如果产权已经到期，但是没有选择继续续期，那么政府就会收回这块土地的使用权，但会给予住户相应的补偿。、假如房子的产权期限已经到了，并且这块区域已经有了新的规划需求，那么此时国家也会把土地以及土地上的建筑物收回的，在这种情况下，业主就没有办法去申请续期，不过国家虽然收回了这个土地，但同时也会支付相应的补偿金。有时候会补偿一套居住房，但有时候也会以货币的形式来进行补贴，具体要看实际情况。
-
答
商品房70年产权到期之后支付土地的有偿使用费用，房屋的所有产权就可以延续，因为按照现在的规定，商品房也就是住宅土地上建造的房子，在70年到期之后可以自动续期，虽然不需要自己提出申请，但如果说在续期的时候，国家需要把土地收回，会给予一定的补偿，如果国家对于土地暂时没有其他的用途，在通过续期的申请之后，支付了相应的费用就可以继续使用。这也就是为什么鼓励大家购买70年产权房子的原因，因为在申请的时候不需要购房者自己去提出申请，但现在除了住宅用地之外，其他用地都是需要自己进行申请的，而且其他土地性质的使用产权年限也会比较短，一般只有40年或50年，刨抛开正常的建造房屋的年限，真正使用的年限会比较短，后续的费用支出会比较多。
买房交流
3077
人正在讨论连云港楼市
连云港买房交流（492）
