所购买的住宅为在70年到期之后会自动进行续约，但是需要按照一定的比例缴纳土地出让金之后才能够继续使用，虽然新的物权法规定住宅使用到期之后会自动续期，但其他性质的土地还没有进行相关规定，可以到时候咨询相关部门，尽可能的提前半年提交申请。所谓的商品房产权年限指的是房屋所在国有土地的使用年限，所购买的房屋只要具备有合法的产权证，只要房产还在个人就拥有房屋的所有权。因为产权的关系，所以购房者在购买二手房时要注意实际的使用年限而且因为房屋产权的时间是从开发商拿地开始计算，尤其是二手房还有多年的居住使用时间，如果房屋所有权的实际使用年限已经大大缩短，不仅会面临再次缴纳土地出让金的问题，而且相应的贷款金额以及贷款时间也会大大缩短。
买房60年后到期怎么办
157****1839 | 2022-06-30 11:04:55
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131****1656 如果买的房子60年的期限已经到了，那此时小区的业主可以联名向国土资源局去提出续期的申请，在这个过程当中，小区业主是需要支付土地出让金的。
在续期成功之后，那么业主可以继续居住这个房子，同时也可以继续拥有该土地的使用权。如果产权已经到期，但是没有选择继续续期，那么政府就会收回这块土地的使用权，但会给予住户相应的补偿。、假如房子的产权期限已经到了，并且这块区域已经有了新的规划需求，那么此时国家也会把土地以及土地上的建筑物收回的，在这种情况下，业主就没有办法去申请续期，不过国家虽然收回了这个土地，但同时也会支付相应的补偿金。
有时候会补偿一套居住房，但有时候也会以货币的形式来进行补贴，具体要看实际情况。 2022-06-30 11:04:55
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随着经济的不断提高，城市化发展速度非常的快，过快的城市化发展速度带来了一系列的问题，比较严重的就是人们的住房问题了，为了在城市买到一套房，人们把全部的精力都投入到了赚钱之中。但是大家要明白购买了房子之后不是永久性的，它只有七十年的产权，所以很多购房者都非常关心房屋七十年到期之后应该怎么处理，接下来小编就为大家详细介绍一下吧! 房子产权70年到期后怎么办?三种解决办法 房屋产权70年到期后怎么办？国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。 国土资源部部长姜大明说：对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，正在深入调查研究
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按照相关的法律规定，如果在房产60年的产权到期之后，可以向相关部门进行提出续约，再缴纳一定的土地使用金之后可以继续拥有房屋的产权，但如果说因为社会公共利益需要被收回的，房屋的产权也就自然消失。房产到期之后是否收回，主要是看当时的房屋土地的主要性质是否发生变化，如果没有发生变化，可以继续居住，缴纳一定的费用即可。现在我国的房屋产权一般是40年和70年两种，如果是住宅用地，房产使用的年限在70年，如果是商业用地，房产的使用年限是在40~50年，所以如果是住家的业主来说，**好是购买民宅，不仅一些后续的配套服务比较完善，就单单从使用年限来说也会比公寓要多了许多年的使用年限。而且在购买房屋时也要注意相关的土地使用年限日期，因为所计算的时间是按照开发商购买土地时间来计算，并不是按照所购买房屋的时间来计算的。
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70年使用期限满,地是国家的,相关政策暂时不会出台,如果期满房产还可继续使用估计至少要重新交地税,其它暂时不知,到时再看。
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60年以後房子就該拆掉咯，因為到了他的使用年限了，或者讓你續費重新使用並且加固房屋，別的沒有什麼好辦法
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