没有房产证的房产无法作为抵押物，银行不会批准贷款。建议先办理房产证，再申请抵押贷款。
全部4个回答 >没有房产证可以进行抵押登记吗？
131****9224 | 2025-07-27 10:40:14
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151****7203 没有房产证的房产不能进行抵押登记，因为房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证，房屋所有权不明确，无法进行抵押登记，也无法保障抵押权人的权益。 2025-07-30 07:01:03
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188****2649 没有房产证无法办理抵押登记，也就无法获得贷款。建议您先办理房产证，再考虑抵押贷款事宜。 2025-07-28 07:00:53
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150****0088 没有房产证还想抵押？这事儿不靠谱，就像没驾照就开车，早晚得出问题。 2025-07-27 18:16:15
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180****1314 根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，没有房产证的房产不能进行抵押登记。因为房产证是证明房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋所有权不明确，无法进行抵押登记。 2025-07-27 16:39:28
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我听说没有房产证好像不能抵押贷款，但具体我也不太确定。好像是因为银行需要房产证来证明房子是你的，没有的话，银行可能不会同意贷款。
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不能落宗的原因：1、房产信息不够完整；2、房屋所在土地的土地信息；自从不动产证实行以来所有的再过户房产换的房本都是不动产证，以前的房产证不能落宗就是你的房产证在房管局只能查到房屋信息，查不到房屋所在土地的土地信息。所以不能落宗。落宗所需资料:1、日常房屋落宗工作中，所需的基本资料为：行政区划资料、地籍区和地籍子区资料、宗地数据（宗地测绘数据和登记信息，例：原土地证书 、买卖合同、身份证原件及复印件）、房屋数据（房屋测绘数据和登记信息，例：房屋所有权证书、买卖合同、身份证原件及复印件）。2、在此基础上，还可使用高清正射影像图作为落宗结果的检验对比数据落宗的主要内容：1、房屋落宗的主要内容可简单归纳为“幢落宗，户落幢”。2、在不动产统一登记之前已经办理过首次登记并发放了权属证书的不动产，即通常所说的“老证”，落宗的主要内容有：查找确认宗地、自然幢落宗、户落幢。3、查找确认宗地。鉴于分散登记时，大多房屋并未与所在宗地进行关联，在办理业务时，需要明确该房屋所在的宗地，并找到该宗地的测绘数据。
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不可以。依据《中华人民共和国担保法》必须有房屋所有权或者使用权证书。依据《中华人民共和国担保法》：第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十四条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有权或者使用权证书。没有房产证有购房合同可以抵押贷款吗
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房子没有房产证可以做贷款，可以办理按揭贷款，利息是银行的利息，额度和利息是根据个人的资质决定的。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
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