房产证上去掉名字费用80元房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
全部4个回答 >房产证去名字的费用是多少呢？
166****0998 | 2025-07-29 16:24:25
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158****9639 房产证去名字费用因地区和政策而异。 2025-08-05 15:13:52
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158****6942 房产证去名字费用包括契税、登记费等，具体数额依据当地房产交易中心规定和相关政策确定。 2025-08-01 17:20:04
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155****4531 房产证去名字费用涉及契税、登记费等，具体数额需根据当地政策和房产交易中心规定。 2025-07-30 07:25:57
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150****1924 费用受地区、政策影响，一般包括契税、登记费等，具体数额需根据当地政策和市场情况分析。 2025-07-29 21:18:05
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184****4910 房产证去名字的费用因地区和具体情况而异，通常包括契税、登记费等。具体费用需咨询当地房产交易中心，依据相关政策确定。 2025-07-29 19:45:29
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把名字从房产证上去除，就是将此人的份额交给未去名的人，其实和平时的房子交易是差不多的，所以应缴费用有：1、交易手续费（1）存量非住房按销售价的0.5%，由受让人缴纳；（2）新建非住房由转让双方各按销售价的0.08%缴纳；（3）新建住房按元/㎡，由转让方缴纳（4）量住房按5元/㎡，由转让双方各缴纳50%；（5）房屋交换按差额部分的0.5%，由支付差额一方缴纳；（6）继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。2、登记费（1）地300元/件，住房80元/套，非住房550元/登记单元，车位80元/个，由权利人缴纳；（2）济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费，农民利用宅基地建设的住房，不收登记费，只收权属证书工本费10元/本，由权利人缴纳。3、图纸费由房地产交易核心代收4、契税、印花税由相关部门征收或代收结语：相信通过以上内容，大家都知晓了，房产证去名字办理下来是比较麻烦的，视不同的情况还需走不通的流程，而且材料也不同，同时所需要的收费也不一样，有的多，有的少，所以大家先了解了这道工序，真正需要的时候就能顺利完成。
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去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。 房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭购买首套房，面积在90 平方米以上的，契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的，工作人员将开具证明。 如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。业内人士也指出，虽然从单次交易看，直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一旦市民今后将该房产出售，需要缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此，在实际操作中，很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。
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房产加名税，该词条来源于新闻，《婚姻法》司法解释三出台后，一些夫妻希望在房产证上共同署名，但根据《契税暂行条例》第一条规定，这种行为属于房屋权属变更，在房产证上被增加署名的人是契税的纳税人，应该缴纳契税。这种契税被网友戏称为“房产加名税”。2011年9月1日，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》。规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
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跟办理二手房交易流程产生的费用是一样的
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