买房后，记得还贷款。贷款还清了，拿上合同、身份证、契税证明，去房产交易中心，就能拿到房产证了。
全部3个回答 >贷款买房后如何办理房产证？
181****6309 | 2025-07-29 08:51:40
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130****0002 我听说买房后要办房产证，好像是拿着合同、发票、身份证去不动产登记中心，等他们审核完，给你发个证。具体流程我也不太清楚，你可以问问专业人士。 2025-08-06 22:46:37
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134****1582 办理房产证是购房者依法享有房屋所有权的重要凭证。购房者应携带购房合同、身份证等材料，前往不动产登记中心申请办理。如遇开发商拖延办证，购房者可依法要求其承担违约责任。 2025-08-03 18:24:03
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132****7328 根据最新数据，办理房产证的平均周期为1.5个月。其中，材料准备和审核环节耗时最长，分别占总周期的35%和45%。建议购房者提前准备材料，以缩短办理时间。 2025-07-30 14:46:28
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185****9149 买房后办房产证，就是拿着合同、发票、身份证去不动产登记中心，等他们审核完，给你发个证，证明房子是你的。 2025-07-29 18:50:03
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134****1655 办理房产证是贷款买房后的重要环节。首先，您需要与开发商或房产中介确认房屋交易合同、购房发票等文件是否齐全。然后，携带身份证、购房合同、贷款合同、契税发票等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。工作人员会审核材料，无误后将房屋登记在您的名下，并颁发房产证。整个过程可能需要1-2个月，具体时间视当地政策而定。如有任何疑问，欢迎随时咨询，我将竭诚为您服务。 2025-07-29 17:16:09
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交契税，办预告登记，领房产证，抵押给银行。
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办理房产证需要哪些材料１．盖章的申请表；２．房屋买卖合同；３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；５．专项维修资金专用收据；６．契税完税或减凭证；７．购房者身份证明（复印件核对原件）；８．房屋共有的提交共有协议；９．银行的提前还贷证明。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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