我的经验是，买现房后一般2-3个月房产证就能办下来。但最好提前和开发商沟通，了解具体进度。
全部4个回答 >买现房多久能下来房产证呢？
150****7644 | 2025-08-06 19:05:58
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185****0535 现房房产证，1-3个月。 2025-08-09 18:53:15
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131****5392 根据《城市房地产管理法》，开发商应在房屋交付使用后90日内办理房产证。 2025-08-07 07:53:01
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131****1807 买房后，房产证到手，就像等快递，快则一月，慢则三月。 2025-08-06 23:02:26
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151****7020 一般现房交易后，开发商会在1-3个月内办理房产证。 2025-08-06 22:54:14
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问 房产证多久能下来答
在二手房交易的过程当中，房产证一般在一个月左右的时间就能够办理成功，购房者可以凭借着自己的完税证明以及所支付房款的证明，在指定的时间到房屋交易中心领取新的房产证。如果所购买的房屋是期房，按照国家的相关规定，在交付之日起90天内，开发商要向相关部门提交房屋所有产权证办理的资料，如果和开发商有相关的约定，则按照约定的日期执行。房产证在整个房屋交易的过程当中起到非常重要的作用，是完成房屋登记行为的重要证明，也是证明房屋所有产权人信息的重要证件。在房屋的出售、出租抵押等多种行为当中，都需要出具房产证，所以我们在购房的过程当中，特别是二手房的交易过程当中，建议购买有房屋所有产权证的房子，可以直接完成产权的交易变更，维护自己的合法权益。
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不能。因为我国的法律规定，你买的房子没有办好产权证，就不能对这个房子进行处置，当然包括用这个房子进行抵押贷款 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电400-833-1789免费咨询下。
全部3个回答 > -
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正常情况之下所购买的新房，按照国家的相关规定，在交房后90天内就能够领取到房屋所有产权证，如果购房者在于开发商签署的购房协议当中，对于领取房屋所有产权证的时间有明确的规定，则按照相关的约定时间执行，开发商太长时间没有办理房屋所有产权证，购房者是可以凭借签署合同要求开发商退房或者是协商进行违约赔偿的。针对于新房的房产证，购房者可以自己办理或者是由开发商代为办理，在办理房产证之前需要先缴纳相应的契税等一些费用，凭借完税证明提交相关的办证材料，由开发商统一办理。如果是自己去办理，要准备好契税发票、销售发票、购房合同、分户平面图和测绘图等相关的材料，有一些材料购房者需要向开发商进行申请，打算自己办理的话，最好先去相关部门查询需要准备的资料有哪些，节约办理的时间。
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新房房产证的办理时间一般在180个工作日之内，如果是全款买房办理房产证的时间会加快，一般在30个工作日之内就可以拿到，按照我国的相关规定，如果购房合同当中对于房产证办理有时间约定的，按照相关的约定执行，如果没有相关的约定，所办理房产证的时间不能够超过两年，并且是从交房的使用之日开始计算，特别是针对于现房，在合同签订之日起90日内就要办理好房产证。房产证对于购房者来说有非常大的作用，拥有房产证之后才能够对房屋实行出租转让以及继承抵押等相关的可以。如果不是因为业主的原因，开发商迟迟没有办理房产证，可以通过商品房买卖合同当中所约定的违约金进行处理，如果没有约定违约金的处理方法，则按照金融机构收取逾期利息的标准进行计算。
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