我听说没有房产证好像不能抵押贷款，但具体我也不太确定。好像是因为银行需要房产证来证明房子是你的，没有的话，银行可能不会同意贷款。
全部5个回答 >没有房产证是否可以进行抵押贷款？
133****0936 | 2025-01-21 17:20:04
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132****5236 没有房产证的房产无法作为抵押物，银行不会批准贷款。建议先办理房产证，再申请抵押贷款。 2025-01-24 08:17:52
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185****5534 数据显示，无房产证房产在抵押贷款中占比极低，风险高，银行审批通过率低。建议优先考虑有房产证的房产进行投资。 2025-01-22 07:03:48
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188****5200 根据《中华人民共和国物权法》规定，房产抵押贷款需以房产证作为抵押物权属证明。无房产证的房产无法办理正规抵押贷款，可能涉及法律风险。 2025-01-21 23:10:00
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158****9349 没有房产证，银行通常不会批准抵押贷款。投资房产时，务必确保房产权属清晰，以免影响资金流动性。 2025-01-21 23:06:51
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您好，只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。房屋二次抵押贷款的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。房屋二次抵押贷款准备资料：与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份证件；银行认可的经济收入证明；经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；原房屋抵押贷款的还款清单；二次抵押贷款用途证明；银行要求提供的其他证明文件或资料。
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吗？一般情况下，没有房产证是无法办理房产抵押贷款的，因为房产证是房屋所有权的证明，而房产抵押贷款是借款人把房屋抵押给银行作为担保，所以没有房产证也就无法把房屋抵押给银行，也就无法办理房产抵押贷款。
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听说没有房产证的房子不能抵押，要查抵押情况可以去不动产登记处。
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查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。
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