如何查询房产证是否抵押贷款? 如何查询房产证有没有进行贷款或抵押？

• 132****5608 查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。
  进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，
  都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。
  所以房产局都有记录。
  如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。
  实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。 2019-01-05 01:20:46
• 138****0262 到银行办理房产抵押贷款需要到房产部门办理抵押登记，所以你可以到房产部门去查询。 2019-01-05 01:20:41
• 157****7607 不管是投资，还是买东西，如果钱不够了，你会怎么办？
  
  大部分的人都会用用不动产转化成现金流，填补资金缺口的方式，就比如拿房产抵押贷款，得到一笔钱，这种方式虽然很主流，但是问题是如果自己名下没有房产，怎么办？用别的房产证申请贷款抵押，可以么？
  
  
  
  如果自己名下没有房产，是不是就不能抵押？
  
  其实不是，只要有房产证就可以抵押，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，
  
  
  
  按照规定来说，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  
  
  
  反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。
  
  
  
  
  
  
  那么问题来了，
  
  亲朋好友紧急需用钱，
  
  走投无路求到自己头上时，
  
  当然选择借给他房产证做抵押，
  
  
  
  
  
  
  我有风险么？
  
  风险就是你朋友如果还不上，
  
  或者故意不还，
  
  你的房子就被拍卖掉的。
  
  
  
  至于你们之间如何约定，
  
  不影响抵押登记的效力的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  就有这样的吃瓜群众，
  
  自己的房产证2001年借给别人贷款，现在不知道还了没，怎么查呢？
  
  
  
  这种情况来看，房产证是自己的，但是别人用自己的房产证申请了贷款，借款人不是自己，月供也不是自己。
  
  
  
  那么问题是向银行申请贷款，这个借款人夫妻，房产证持有人都需要签字的，所以这位吃瓜群众肯定在申请贷款的时候前往银行签字了的。
  
  
  
  向银行借款，需要签署借款合同，借款合同一定会写清楚贷款额度，年限，利率等必须的数据的，
  
  
  
  那么这位吃瓜群众
  
  不管怎么回忆应该是忘记了，
  
  估计借款合同也没有在手。
  
  心真是大
  
  2019-01-05 01:20:36