房产过户手续需要去房管部门申请办理，具体流程如下：1、由买卖双方签订购房合同并将合同进行公证;2、买卖双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核;3、房产管理交易给予批准回复之后，买卖双方需缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费，拿契税完税证;4、凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门办理房产证，完成二手过户手续。注意：如买方需办理按揭贷款业务，需在合同完成审核之后同时到银行申请办理按揭贷款业务。可选择申请商业贷款或公积金贷款，此步骤也是整个二手房过户手续中耗时的步骤。
全部3个回答 >房子过户应该去哪里办理？
184****4789 | 2025-07-25 13:44:21
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****4992 我听说房子过户要去不动产登记中心，需要房产证、身份证和合同。具体流程我也不太清楚，你可以再问问别人。 2025-08-02 22:00:02
-
188****2990 过户要去不动产登记中心，带上房产证、身份证和合同。流程比较固定，就是排队可能要等。 2025-07-29 11:42:57
-
184****2517 根据《不动产登记暂行条例》，房产过户应向不动产所在地的不动产登记机构申请。过户流程包括提交申请、缴纳税费、办理产权转移登记等。具体要求和流程可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构。 2025-07-26 18:42:43
-
158****0992 房子过户要去不动产登记中心，记得带上房产证、身份证和买卖合同。流程挺简单的，就是排队可能要等一会儿。 2025-07-25 22:37:57
-
131****7349 办理房产过户，您需要前往当地的不动产登记中心。作为房产经纪人，我建议您携带好房产证、买卖合同、身份证明等相关文件。过户流程包括提交申请、缴纳税费、办理产权转移登记等步骤。具体所需材料和流程可能因地区而异，建议您提前咨询当地不动产登记中心，以确保过户顺利进行。 2025-07-25 16:54:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说要去不动产登记中心，具体材料不太清楚。
全部6个回答 > -
答
向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的坐落，来与以下的情况对号入座，选择自己办贷款的相关部门。
-
答
你好，办理房产证需要的手续为：1.带着购房合同，身份证，户口簿，已婚（结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权（而不是只有其中之一，否则办理不了产权）3.缴纳相关的手续费 具体的费用需要直接到办理窗口办理时就可解决。
全部3个回答 > -
答
在房产交易中心或房管局办理过户手续。 中心设有缴税点，一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 过户费用: 5年内的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 营业税 过户价格×5.55% 如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4% 5年外的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 5年外的非普通住宅(面积在140以上) 契税:过户的价格×4% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55% 土地出让金 公转私住房9.5元每平米 经济适用住房过户价格×1%
全部3个回答 >
买房交流
3132
人正在讨论扬州楼市
扬州买房交流（495）
