办理房产证过户应该去哪里办理怎么办理 

• 145****5507 你好，办理房产证需要的手续为：
  1.带着购房合同，身份证，户口簿，已婚（结婚证)到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。
  2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权（而不是只有其中之一，否则办理不了产权）
  3.缴纳相关的手续费
  
  具体的费用需要直接到办理窗口办理时就可解决。 2018-06-16 20:35:17
• 138****0660 房产证过户办理流程：
  　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  　　三、到“公证”窗口办理公证手续；
  　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  　　3.被继承房产的产权证明；
  　　4.被继承人的死亡证明；
  　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  　　房产证过户办理所需材料：
  　　(1)登记申请书；
  　　(2)申请人身份证明；
  　　(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　(4)证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  　　房产证过户办理所需费用：
  　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
  (1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；
  (2)1万元以上的，按2%收费。
  2018-06-16 20:34:54
• 156****2909 房产过户手续
  　　(1)房地产转移登记申请表;
  　　(2)申请人身份证明;
  　　(3)房地产权利证书;
  　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
  　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
  　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
  　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
  　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
  　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
  　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;
  　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
  　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
  　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
  　　房产过户流程
  　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2018-06-16 20:34:47