房贷放款是直接打到开发商账户里。
全部6个回答 >新房贷款是直接放款给开发商吗？
180****8454 | 2025-07-24 08:00:06
已输入 0 字
已有4个回答
-
185****4849 根据《个人住房贷款管理办法》，银行发放的新房贷款资金应划入开发商的监管账户，而非直接支付给开发商。此举旨在保护购房者权益，确保资金用于项目建设。 2025-07-29 09:10:25
-
158****3584 新房贷款资金不会直接给开发商，而是进入监管账户，根据工程进度分批支付。这样可以保障购房者权益，确保资金安全。 2025-07-25 16:54:53
-
184****6898 新房贷款不是直接给开发商的，银行会把钱打到一个专门的账户里，开发商只能按进度拿钱，这样我们买房的钱才安全。 2025-07-24 20:34:04
-
166****0565 新房贷款通常不是直接放款给开发商。根据《个人住房贷款管理办法》，银行会将贷款资金划入开发商在银行开立的监管账户，确保资金专款专用。这样可以保护购房者权益，防止开发商挪用资金。 2025-07-24 14:18:56
加入交流
相关问题
-
答
-
答
向银行申请贷款购房，银行发放贷款给开发商可以选择分批发放，但由于购房合同的约定，一般都是一次性把钱给开发商。1、新房的放款银行是批量发放的，一般为预售房抵押登记办妥后发放；2、二手房的放款是以二手房过户给借款人并办妥抵押登记后，交回银行再发放贷款。正常贷款审批下来之后银行就开始放款给个人了。
全部3个回答 > -
答
一般情况下，大的开发商都有自己的贷款合作银行的。**好买房的时候，先和开发商沟通一下，看看开发商提供的贷款是哪家银行的，要求怎样的，利率情况是怎样的，然后心里有底了就行了。
全部5个回答 > -
答
就是贷款放到你账户（表明是借给你的钱），立即转账到开发商账户（约束客户）。不用约束，签订合同的时候回申明自动扣款的。也就是从你的个人账户过一下，再到开发商账户。整个过程都死自动扣款的，不存在私人截留的情况，也就不用担心开发商收不到款项了。办理公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
全部3个回答 > -
答
这样说个人住房按揭贷款的放款是银行同意贷款后将钱汇入开发商的账号，用以支付你的购房款，要不然不叫住房贷款了。不通过借款人是防止借款人恶劣的行为。也保护了开发商的利益。任何地区 任何银行都是这样的 银行直接放款给开发商。
全部4个回答 >
买房交流
3112
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（360）
