请问房产证二次抵押贷款在哪个银行可以办理
全部4个回答 >哪些银行支持二次按揭贷款？
166****6883 | 2025-07-28 21:23:06
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134****4299 我听说好像很多银行都可以做二次按揭，但具体哪些银行，我也不是很清楚。 2025-08-06 13:23:24
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150****8958 我的经验是，大银行一般都有二次按揭贷款服务，但利率和条件各不相同，得好好比较。 2025-08-05 19:20:22
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185****6424 二次按揭贷款涉及复杂的法律问题，包括但不限于房产抵押权的转移和再设定。银行在提供此类贷款时，必须遵守《物权法》和《合同法》等相关法律法规，确保贷款人的权益得到保护。 2025-08-02 08:54:49
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150****7498 听说大银行们都有这个服务，不过嘛，条件苛刻得很，不是谁都能贷的。 2025-07-29 23:21:07
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181****1744 根据中国银保监会的规定，多家银行均有提供二次按揭贷款服务。具体银行名单和政策会随市场和监管要求变化，建议关注最新政策动态。 2025-07-28 23:36:49
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188****6349 在当前的金融市场中，支持二次按揭贷款的银行包括但不限于国有大型商业银行如中国工商银行、中国建设银行、中国银行和中国农业银行，以及一些股份制商业银行如招商银行、兴业银行等。这些银行通常会根据客户的信用状况、还款能力以及房产的市场价值来评估二次按揭贷款的可行性。具体操作时，银行会要求客户提供房产证、身份证明、收入证明等相关文件，并进行严格的风险评估。作为房产经纪人，我建议您在申请前咨询具体的银行政策，以便获得最准确的信息。 2025-07-28 23:25:17
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目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款，具体相关政策，您可联系当地个贷部门咨询确认。
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按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就**长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。 3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题
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银行二次抵押贷款利率受多种因素影响，具体数值需咨询银行。借款人应仔细阅读合同条款，确保了解利率调整机制、提前还款条件等，以维护自身权益。
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现实生活中，总会有一部分人在自己的房子还处于贷款期间的时候，还没有还清债务又急需用钱，应该怎么办呢？找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金，所以房屋二次抵押贷款便成了首要选择。不过，很多人对于按揭房屋是否可以进行二次抵押存在疑虑，那么，今天汇商所网贷平台小编就来从以下内容来告诉大家房屋二次抵押如何办理？首先借贷人需要明确的是，房贷未还清的房子也是可以再次抵押的，即将按揭房作为抵押物，进行二次抵押贷款。当然了，**终能否通过银行审批，则要看借款人具体的操作和银行的相关政策。按揭房二次抵押有什么要求?首先，按揭房想做二次抵押，起码需要保证，该所有证件齐全，包括房产证、土地证(证件合一的不动产证)。其次，你想把房产再次抵押给银行(非按揭贷款行)，需要银行配合，向不动产登记中心出具银行的证明，证明银行已经知晓，该抵押的房产，已经属于再次抵押。**后就是对借款人的要求，必须既有归还房贷，也有归还该抵押贷款的还款能力。而且一般办理二次抵押，对借款人归还房贷的记录非常重视，你连自己的房贷都不能按时归还，凭什么让我们认可你的还款意识和还款能力?为什么按揭房具有二次抵押的价值?大部分人在办理房贷的时候，至少都缴纳了20%-30%的**款，而且经历了几年甚至十几年的还款，借款本金越还越少。同时，房价的不断攀升，按揭房价值也水涨船高。
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