听说申请二手房贷款，要准备很多材料，找银行咨询。听说利率和信用有关，不太确定。
全部6个回答 >二手房贷款如何申请？
130****3277 | 2025-08-05 21:48:22
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166****6339 听说申请二手房贷款，要先准备一堆材料，然后找银行。具体流程我也不太清楚，但听说挺复杂的。还是多问问有经验的人，或者找专业人士帮忙吧。 2025-08-14 10:30:35
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188****3049 申请二手房贷款，关键是选对银行，了解政策。我的经验是，多比较几家银行的利率和服务，选择最适合自己的。同时，保持良好信用，按时还款，避免逾期。 2025-08-11 10:17:05
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188****5978 申请二手房贷款时，务必审查合同条款，确保贷款利率、期限、还款方式等符合您的实际需求。同时，关注抵押权的设立和注销流程，以保障您的合法权益。 2025-08-09 14:26:40
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155****5882 申请二手房贷款，需评估您的信用和还款能力。建议选择适合的贷款期限和利率，以降低月供压力。同时，了解提前还款政策，以便灵活应对未来财务变化。 2025-08-06 15:10:52
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184****0703 买房贷款？简单，找银行，交材料，等审批，搞定！记得按时还钱，别让银行催。 2025-08-05 23:49:17
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150****5745 申请二手房贷款，首先需准备个人身份证明、收入证明、征信报告等文件。接着，选定银行或金融机构，提交贷款申请。银行会评估您的信用状况、还款能力及房产价值。通过评估后，签订贷款合同，办理抵押登记。最后，银行放款，您按月还款。整个流程需注意利率、期限、还款方式等细节，以确保贷款方案符合个人财务规划。 2025-08-05 22:34:16
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听说要准备很多资料，找银行咨询，比较利率，不懂就多问，注意合同条款。
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听说申请二手房贷款，得先找银行问问，看看自己能不能贷。然后准备一些个人资料，像身份证、收入证明之类的。找到想买的房子，和卖家商量好价格，签个合同。再提交贷款申请，银行会查查你的信用和还款能力。如果通过了，就能办贷款手续，等着银行放款。记得按时还钱，别影响信用。
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1.不是深圳户口的一定要交有13个月以上的社保和税单才有买房条件.2.要先评估.购买产房的评估价,按评估价的7成申请贷款,如(房子售120.评估100万.贷款70万.**就要50万.)3.半年以上的银行流水.月供2倍以上的收入证明,4夫妻双方要在全国从未有过房贷的情况下才能按首套房贷款,第二套房贷款要**6成.利息是基准的1.1倍.超过二次以上银行是不给予放贷的. .
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一、二手房按揭贷款办理流程1、第1日，递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8至10日，银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。6、总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证（缴纳契税）——双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）——银行评估（评估费用）——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。
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