听说申请二手房贷款，要准备很多材料，找银行咨询。听说利率和信用有关，不太确定。
全部6个回答 >如何申请二手房贷款？
188****9009 | 2024-11-06 10:02:30
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188****3815 听说申请二手房贷款，得先找银行问问，看看自己能不能贷。然后准备一些个人资料，像身份证、收入证明之类的。找到想买的房子，和卖家商量好价格，签个合同。再提交贷款申请，银行会查查你的信用和还款能力。如果通过了，就能办贷款手续，等着银行放款。记得按时还钱，别影响信用。 2024-11-07 12:44:33
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184****6219 申请二手房贷款，需遵循《个人住房贷款管理办法》等相关政策。首先，购房者需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。其次，需向银行或金融机构提交贷款申请，并提供身份证明、收入证明、购房合同等材料。银行会对购房者的信用状况、还款能力进行评估。评估通过后，双方签订贷款合同，银行放款。购房者需按时还款，避免逾期影响个人信用。 2024-11-06 21:53:22
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155****6618 申请二手房贷款，首先得找银行或贷款机构咨询，了解贷款条件和利率。准备好个人资料，比如身份证、收入证明、征信报告等。然后，选好心仪的房子，和卖家谈好价格，签订购房合同。接着，提交贷款申请，银行会评估你的信用和还款能力。通过后，就可以办理贷款手续，等待放款。记得按时还款，维护好个人信用哦。 2024-11-06 21:05:55
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听说要准备很多资料，找银行咨询，比较利率，不懂就多问，注意合同条款。
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1.不是深圳户口的一定要交有13个月以上的社保和税单才有买房条件.2.要先评估.购买产房的评估价,按评估价的7成申请贷款,如(房子售120.评估100万.贷款70万.**就要50万.)3.半年以上的银行流水.月供2倍以上的收入证明,4夫妻双方要在全国从未有过房贷的情况下才能按首套房贷款,第二套房贷款要**6成.利息是基准的1.1倍.超过二次以上银行是不给予放贷的. .
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一、二手房按揭贷款办理流程1、第1日，递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8至10日，银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。6、总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证（缴纳契税）——双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）——银行评估（评估费用）——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。
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一、二手房按揭贷款办理流程1、第1日，递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3、第8至10日，银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。6、总结流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证（缴纳契税）——双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）——银行评估（评估费用）——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。
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