信用卡欠款不必还清，但影响信用评分。
全部4个回答 >贷款买房需要先把信用卡欠款还清吗？
155****2522 | 2025-08-05 17:00:22
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151****0705 信用卡欠款多，可能影响房贷审批。建议先还清。 2025-08-11 15:26:18
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131****7947 信用卡欠款会影响您的信用评分和还款能力评估。建议您在申请房贷前，尽量还清信用卡欠款，以提高贷款成功率和获得更优惠的贷款条件。 2025-08-08 08:43:47
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150****0158 信用卡欠款过多可能会影响房贷审批。根据历史数据，信用卡欠款占月收入比例超过40%的借款人，房贷被拒的概率显著增加。建议在申请房贷前，尽量降低信用卡欠款。 2025-08-06 15:09:22
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188****8267 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在审批房贷时会综合考虑借款人的信用状况。信用卡欠款过多可能会影响贷款审批。建议借款人在申请房贷前，尽量还清信用卡欠款，以提高贷款成功率。 2025-08-05 23:24:03
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166****6070 在申请房贷时，银行会综合评估您的信用状况，包括信用卡欠款。虽然信用卡欠款不一定要求立即还清，但较高的信用卡债务可能会影响您的贷款额度和利率。建议您在申请房贷前，尽量降低信用卡欠款，以提高贷款成功率和获得更优惠的贷款条件。 2025-08-05 21:36:32
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我申请房贷时，信用卡欠款都还清了。这样银行觉得你信用好，贷款容易批，利率也能谈得更低。
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申请房贷时，信用卡欠款不一定要全部还清，但最好还清一部分，降低负债比例。这样银行看你的信用评分会更高，贷款成功率和额度也会提高。
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根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。
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根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。
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