根据《个人贷款管理暂行办法》，银行在审批房贷时会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。信用卡欠款作为负债的一部分，会影响银行对借款人的信用评估。因此，建议借款人在申请房贷前尽量降低信用卡负债，以提高贷款审批通过率。
全部3个回答 >买房申请房贷时，信用卡欠款都需要还清吗？
130****5377 | 2025-06-25 09:49:20
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130****2414 申请房贷时，信用卡欠款不一定要全部还清，但最好还清一部分，降低负债比例。这样银行看你的信用评分会更高，贷款成功率和额度也会提高。 2025-06-26 18:48:57
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181****5560 信用卡欠款不一定要全部还清，但最好还是还清一些，这样银行看你的信用评分会高一些，贷款成功率也会提高。 2025-06-25 21:16:15
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131****1362 在申请房贷时，银行会综合评估您的信用状况和还款能力。信用卡欠款作为您的负债，会影响您的信用评分和贷款额度。虽然不强制要求还清所有信用卡欠款，但建议您尽量降低负债比例，以提高贷款成功率和获得更优惠的利率。同时，银行会要求您提供收入证明、资产证明等材料，以证明您具备稳定的还款能力。因此，在申请房贷前，最好先还清部分信用卡欠款，以提高您的信用评分和贷款额度。 2025-06-25 18:33:53
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我听说申请房贷前最好把信用卡欠款还清，这样银行会觉得你负债少，贷款容易批。不过我也不太确定，还是咨询专业人士比较靠谱。
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我听说办理房贷时，信用卡欠款最好还清。欠款多可能影响信用，房贷不好批。不过我也不确定，还是咨询专业人士更靠谱。
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听说信用卡欠款多可能影响房贷，但具体还得问银行。
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根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。
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