开发商负责帮你代办贷款事宜一般开发商都有自己的合作银行，到他指定的银行办理会比较快，开发商有指导陪同办理的义务，办理贷款所需资料可以资讯开发商和银行。但是银行所需的贷款手续，还是由你买房人提供，但银行能否批贷就不是开发商说了算了，得看你的个人征信情况。个人征信不好，就不能贷款，你也就只能全款买房了。
全部5个回答 >新房贷款开发商给办理吗
157****1872 | 2018-06-12 16:15:58
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146****8516 一般情况下，大的开发商都有自己的贷款合作银行的。**好买房的时候，先和开发商沟通一下，看看开发商提供的贷款是哪家银行的，要求怎样的，利率情况是怎样的，然后心里有底了就行了。 2018-06-12 16:18:30
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147****7242 商品房按揭流程如下:
(1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。
(2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房**款。
(3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
(4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
(5)银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。
(6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
(7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。
(8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。 2018-06-12 16:18:02 -
131****1892 买房贷款不仅仅是购房者自己提交了银行流水、收入证明，等待银行审批放贷就行了。在这个过程中银行还要考虑开发商的资质、担保以及相关证件、资料的合法完善性，**大程度的减少资金风险。
相信现在的很多贷款买房者都不知道贷款还需要提供这些东西，因为开发商前期已经做好了功课，购房者直接贷款就好，银行也不用对同一份资质审核上千遍。 2018-06-12 16:17:29 -
133****4268 一、按揭购房的，各地的情况不同。一般是开发商辅助购房者办理银行按揭贷款的。 2018-06-12 16:16:40
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131****1341 新房，开发商售楼处都会有合作的银行，银行会派专人负责的，所有你只要提供资料就行，他们会跟进的 2018-06-12 16:16:17
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一般情况下，大的开发商都有自己的贷款合作银行的。**好买房的时候，先和开发商沟通一下，看看开发商提供的贷款是哪家银行的，要求怎样的，利率情况是怎样的，然后心里有底了就行了。
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通常开发商会有合作的几个银行供购房用户选择，也可自己找银行进行房贷业务办理。自己办理需先看购房合同是否有相关约定。若预定了指定银行，购房就需要遵循合约银行进行贷款办理。注：法律上没有赋予开发商指定贷款银行的权利。
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向银行申请贷款购房，银行发放贷款给开发商可以选择分批发放，但由于购房合同的约定，一般都是一次性把钱给开发商。1、新房的放款银行是批量发放的，一般为预售房抵押登记办妥后发放；2、二手房的放款是以二手房过户给借款人并办妥抵押登记后，交回银行再发放贷款。正常贷款审批下来之后银行就开始放款给个人了。
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你好，收据应该是有的，只要是是手续齐全的开发项目，合同进行了备案（网上），你的权利应该是得到保障的。
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