目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答 >商业贷款买房的利息是如何计算的？
134****8283 | 2025-07-28 14:52:55
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134****0527 听说商业贷款买房的利息是按贷款金额、利率和时间来算的。具体怎么算，我也不太清楚，好像是银行会帮忙计算的。 2025-08-04 08:01:19
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181****1878 利息计算，就是本金乘以利率再乘以时间。利率银行定，时间越长，利息越高。选对还款方式，比如等额本息或等额本金，也能省不少利息。 2025-08-02 16:51:36
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150****6198 商业贷款买房的利息计算，依据《合同法》规定，应按照贷款合同约定的利率计算。利率通常由银行根据市场情况确定，利息总额等于贷款本金乘以利率再乘以贷款期限。 2025-07-29 10:17:03
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132****3830 买房利息？就是银行借你钱买房，你得给的“感谢费”。算起来就是贷款金额乘以利率再乘以年数，不过别担心，银行会帮你算好的。 2025-07-28 18:52:02
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185****2039 商业贷款买房的利息，简单来说，就是贷款金额乘以利率再乘以贷款时间。利率一般由银行定，时间越长，利息越多。记得按时还款，可以省下不少利息呢。 2025-07-28 16:45:15
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你知道带过款，公积金贷款买房是有限制的，比如你的公积金是北京的只能在北京贷款买房，并且按第二套房计算。你买房给父母住，写自己的名字，
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听说提前还款利息是按剩余本金和合同利率算的，具体怎么算我也不太清楚，得问银行。
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贷款利息取决于贷款金额、期限和利率。计算公式是：利息=本金×年利率×贷款期限。建议咨询银行，了解当前利率和优惠政策，选择适合的贷款方案。
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个人买房商业贷款条件如下：1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。申请住房公积金贷款应当具备下列条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件； 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
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