听说首付至少30%，但具体还得看政策和银行要求。
全部5个回答 >商住房贷款的首付比例是多少？
151****8800 | 2025-08-03 15:16:32
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158****7097 商住房首付比例至少30%。 2025-08-04 18:34:05
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166****1762 根据中国人民银行规定，商业性个人住房贷款首付款比例不得低于30%。具体比例可能因城市、银行政策和个人信用状况而异。 2025-08-03 23:10:53
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130****8972 商住房首付通常30%起，具体看政策和银行要求。 2025-08-03 23:01:07
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是的，如果购房的时候不提供公积金，那么购房贷款就是商业贷款，购房贷款的通称就是商业贷款，办理购房贷款（商业贷款）需要的资料如下：商业贷款提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）公积金贷款提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、公积金的缴存证明（带上身份证到公积金中心就可以打印出了）（已婚提供夫妻双方资料）顺便说下商业贷款年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.60%六个月至一年（含1年）贷款 4.60%一至三年（含3年）贷款 5.00%三至五年（含5年）贷款 5.00%五年以上贷款 5.15%公积金贷款年利率：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75%个人住房公积金贷款五年以上 3.25%
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我听说首套房贷款，首付大概要付房价的三成，剩下的七成可以贷款。但这个比例可能会变，最好还是咨询一下银行或者房产中介。
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首付比例30%起。
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自2017年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%；一年至五年利率为4.75%；五年以上为4.9%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
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