“贷款人”里只能填入两个人的一位的姓名，由他或是她来充当我们常说的“主贷人”，而另外一位可以作为共同贷款人，一起承担贷款。
全部4个回答 >买房父母为共同还款人对年龄有要求吗？
185****1735 | 2025-08-04 09:41:45
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150****1731 我买房时，父母帮忙还贷。银行要求他们年龄不超过65岁。这是为了确保还款能力，避免贷款年限过长。 2025-08-12 17:51:04
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155****7911 作为银行房贷顾问，我建议父母作为共同还款人，年龄不宜超过65岁。这关系到贷款年限和还款能力，银行会综合评估。 2025-08-08 16:35:24
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134****4630 买房时，父母想帮忙还贷？银行会看年龄，65岁是个坎。超过这个年龄，可能就帮不上忙了。 2025-08-05 19:40:44
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150****2964 买房时，父母作为共同还款人，银行会考虑他们的年龄。一般要求不超过65岁，以确保还款能力。这关系到贷款年限和月供压力。 2025-08-04 17:34:24
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181****7516 作为房产投资者，我的经验是，银行对共同还款人的年龄确实有要求，通常不超过65岁。这关系到贷款年限和还款能力。 2025-08-04 15:40:13
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就目前我国的贷款政策对于年龄还是有一定要求的，需要至少满足18岁是具备有民事行为能力的自然人。贷款购房的年龄限制：①银行为借款人评估房贷还款的年限时，在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款年限越长，一般情况下，贷款人年龄和贷款年限不超过70年。②申请人要具备完全民事行为能力，具有一定的还款能力，要具有一定的工资收入和银行流水才行。未成年人并无工作亦无收入，没有资格申请贷款的。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制，按时缴存了公积金贷款，且有公积金贷款的资格的情况下，贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，随着银行的额度情况来不断变化调整，多数情况下会比公积金贷款年短。
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是会存在一定的影响，比如说会在共同还款人的征信报告上面显示房贷借款记录，增加个人的负债，以及后续如果还款出现了逾期，对于共同还款人的信用也是会有负面影响的。再者就是，共同还款人名下有了房贷记录，对于下一次买房是会有限制的。绝大部分共同还款人与借款人是配偶、父母子女关系，是以家庭单位进行申贷的，所以并不在意。在申请房贷时，借款人或共同借款人，都需要有良好的资信才可以。这直接与还款能力、还款信用挂钩。
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您好！是可以的，您父母作为主贷款人，子女作为次贷款人，就行，不需要在房产证上加名！
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多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。
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