要付主要是契税，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。其次住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2到3%的比例向售房单位交纳维修基金。然后房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元，非住宅550元。 工本费开发商收取的费用除了房款之外，实际上交房时还需要向开发房款尾款，根据双方合同约定。一次性付款客户，可以忽略。 车位款，针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。物业管理收取的费用这个是个大问题，物业关乎以后的生活品质。 物业管理费用，以合同约定为准。宽带、有线电视开通费，收房人可以向自愿缴纳，但不强收以及停车管理费。
买房交房时还要付什么钱？
150****2881 | 2025-07-21 15:31:38
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158****6025 听说交房时除了房款，还要交税费、维修基金，可能还有物业费，具体得问专业人士。 2025-07-30 17:12:46
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130****4225 交房时，除了房款外，需支付契税、维修基金等费用。务必审查合同，确保费用合理，维护自身权益。 2025-07-26 07:04:57
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151****7268 交房时，除了首付和贷款，别忘了还有贷款利息、评估费和保险费，这些也是成本的一部分。 2025-07-22 17:06:26
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151****2002 交房时需支付的费用包括契税、公共维修基金、物业费等，具体比例和金额依据当地政策和项目情况而定。 2025-07-21 23:33:23
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181****7585 交房时，除了房款，还得掏腰包给税费、维修基金，还有可能的装修费，钱包得鼓鼓的。 2025-07-21 22:15:58
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一般交房时要交办证费用，房屋维修基金，物业管理费.装修时则需要交装修押金.
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新房交房时候正常情况下大产证都没有下来，没有下来的情况下，您需要缴纳面积补差，维修基金，和物业费，契税，及其他是您在办产证的时候需要缴纳的
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除房款外的“7大类费用”:1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。提醒：契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房，面积≤90，税率为1%；面积在90-144，税率为1.5%；面积≥144且容积率2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收).4、证照印花税：按5元/户交纳。提醒：在二手房买卖中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/件6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。7、国土证办证费：按相关规定交纳。
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1、契税非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、证照印花税：5元／本。5、工本费：10元／本。二、开发商收取的费用有哪些？1、房款尾款：根据双方合同约定。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）。5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用有哪些？1、物业管理费用：以合同约定为准。2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用**高不宜超过常规家庭3个月的水电费用（分户计量除外）。4、停车管理费。
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