听说买房后要尽快申请公积金贷款,具体时间得问专业人士。
全部5个回答 >房子认购之后需要在多长时间内支付首付?
188****6526 | 2025-07-21 14:27:34
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180****5866 听说认购后要尽快付首付,具体时间还得看合同。 2025-07-31 19:53:45
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130****4008 认购后1-3个月内付首付。 2025-07-28 14:07:38
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130****8115 首付支付时间一般1-2个月,具体根据银行审批速度和合同约定。 2025-07-25 07:14:03
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185****9792 首付支付时间多在1-3个月,受市场和政策影响,时间有波动。 2025-07-22 20:59:26
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150****9362 根据《商品房销售管理办法》,购房者应在签订认购书后30日内支付首付款。具体时间以合同为准。 2025-07-21 22:09:28
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132****3049 认购后,通常1-2个月内要付首付,具体看合同约定。 2025-07-21 20:34:00
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现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊
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如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。购房合同备案简介:实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。
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我听说开发商交房后3个月内要办好产权证,但具体我也不太清楚,还是问问专业人士吧。
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现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同
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