在二手房交易中，中介费是可以协商的。建议在贷款前与中介沟通好费用，以免影响贷款审批。
全部3个回答 >二手房交易失败是否可以退还中介费？
181****3225 | 2025-07-21 11:00:07
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151****7785 我听说二手房交易失败后，中介费的退还情况要看合同约定和具体原因。如果是因为买卖双方的原因导致交易失败，中介费可能不予退还。但如果是因为中介方的原因导致交易失败，中介费应该退还。不过具体情况还是要看合同条款和法律规定。 2025-07-25 23:30:53
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180****8427 根据《合同法》和《房地产经纪管理办法》，二手房交易失败后中介费的退还情况取决于合同约定和具体原因。如果交易失败是由于买卖双方的原因，中介费通常不予退还。但如果是由于中介方的失误或不作为导致交易失败，中介方应当退还中介费。此外，如果中介方存在欺诈、隐瞒等违法行为，买方或卖方还可以要求中介方承担赔偿责任。 2025-07-22 07:01:46
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184****8674 根据市场数据和趋势分析，二手房交易失败后中介费的退还情况因合同条款和当地法规而异。在大多数情况下，如果交易失败是由于买卖双方的原因，中介费通常不予退还。但如果是由于中介方的失误导致交易失败，中介费应当退还。 2025-07-21 23:40:11
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188****3101 在二手房交易中，中介费的退还情况取决于多种因素。首先，需要查看合同中关于中介费的条款。如果合同中明确规定了交易失败时中介费的退还条件，那么应按照合同执行。通常情况下，如果交易失败是由于卖方或买方违约导致的，中介费可能不予退还。但如果是由于中介方的失误或不作为导致交易失败，那么中介费应当退还。此外，中介费的退还还可能受到当地法律法规的影响。因此，具体情况需要具体分析，建议咨询专业律师以获得更准确的解答。 2025-07-21 19:29:04
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这个是不对的，第一，业主违约了，你下的是定金，不是诚意金，所以要赔偿；第二，中介费要给，因为合同已经签了，就是代表买卖成立；合同上有写着在几天内要去交易过户，还有几天要交屋，你自己看看你手上的二手合同就知道了
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上海二手房买卖卖方需要中介费百分之多少上海二手房买卖卖方需要中介费百分之多少
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二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
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首先这样的情况只要没有发生交易是不用给中介费在合同中都应该有规定(这种情况是叫不可抗拒的因数由于国家政策所导致无法交易的不承担任何责任)很简单也就是说大家把钱退了就完了,这不是个人所导致的这叫不可抗拒的因数.我干了中介5年了中国**强的房产中介.真没有听过无法交易还给中介费.
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