按揭房过户可以，但要提前还清贷款，再办理过户手续。找中介帮忙，省时省力。
全部4个回答 >房子如何办理过户手续？
150****8118 | 2025-07-19 09:21:05
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158****9691 过户是买房最后一步，但很重要。我的经验是，找专业中介，准备好材料，按流程来，一般不会有问题。 2025-07-29 18:27:25
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158****2012 房产过户涉及合同、税费、登记等多个环节，影响因素包括政策环境、市场供需等。近年来，政策趋严，过户流程更规范，但也增加了时间和成本。 2025-07-27 11:40:45
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185****9865 过户就是房子"改名换姓"，记得带上证件，交了钱，房子就跟你姓了。 2025-07-23 19:24:52
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155****4951 根据《中华人民共和国物权法》，房产过户需遵循法定程序，包括合同签订、税费缴纳、登记申请等。政策规定明确，确保过户合法有效，保护买卖双方权益。 2025-07-20 20:37:29
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184****9108 过户就是把房产证上的名字从卖家换成买家。记得准备好所有文件，找靠谱的中介帮忙，能省不少事。 2025-07-19 16:04:12
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180****3673 办理房产过户手续，首先需准备房产证、买卖双方身份证明、买卖合同等文件。双方需到房产交易中心提交申请，缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。交易中心审核无误后，办理过户登记，领取新的房产证。整个流程需注意合同条款、税费计算等细节，以确保过户顺利进行。 2025-07-19 14:54:56
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需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。追问你好，这种办理属于赠与还是继承。还有是否可以把房产继承给奶奶，然后买卖过户给孙子，这样是否不需要其他人在场。因为子女不在同一个城市，同时到场比较难协调追答继承并同时赠与。可以。但继承给奶奶时所有继承权人都要到，因为不只奶奶一人是继承权人。自己想办法协调。
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如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。 一、 农村房屋过户在哪儿办理? 办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。 二、 农村房屋过户怎么办，需要什么手续? 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。 三、 农村房屋过户怎么办，需要什么材料? 农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 3、“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
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你好！要去办理继承手续!请问你还有其它兄弟姐妹吗？因为要所有直系亲属一齐办理的。
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