你好，根据我办公证的实例来看，建议你做赠与公证。1、首先，如前面的朋友所说，办理遗嘱和赠与公证都是不用经过你的其他兄弟姐妹同意的，这点无异议。2、为什么建议你办赠与公证呢？因为遗嘱公证的变数较大，比如：你父亲可以先设立一份遗嘱，且经过公证，拟将房屋遗留给你。也有可能在这份遗嘱之后，又被他人怂恿到其他公证处重新公证一份遗嘱，将房产留给别人。那么这一份后来的遗嘱就是**终的遗嘱了。其次，如果只有一份遗嘱，在遗嘱生效后办理继承的相关手续时，如果其他法定继承人对遗嘱有异议，那么很多工作你就较为被动，比如申请继承公证时无法申请，房屋无法过户，甚至不排除必须向法院提起诉讼--排除干扰申请继承的这种可能。3、所以，办理赠与是较为可行的。这里要注意一点房屋是不是你父亲个人所有，还是你父母共同财产。如属于后者，需要你母亲同意，且父母一同到公证处办理赠与。（办理赠与时请尽量到房产所在地公证处）
全部2个回答 >房子认购后可以转让给其他人吗？
133****4286 | 2025-08-02 09:47:00
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155****7157 我听说认购后的房子是可以转让给其他人的，但具体能不能转，可能要看合同和政策。转的时候可能还要办手续，花点钱。这个我也不是很清楚，最好还是问问专业的房产经纪人。 2025-08-03 07:44:25
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155****9717 认购后的房子能不能转让给其他人，主要看合同里怎么说。如果合同允许，那就可以转。但是转的时候可能要办一些手续，花一些钱。所以，如果你打算买了房子再转手，最好提前问清楚。 2025-08-02 17:46:31
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134****8177 在房地产交易中，认购后的房子是否可以转让给其他人，需要根据具体的合同条款和当地的法律法规来判断。通常情况下，如果认购合同中没有明确禁止转让的条款，且符合当地政策规定，那么认购后的房子是可以转让给其他人的。但是，转让过程中可能涉及到合同更名、税费缴纳、贷款转移等一系列复杂问题，需要专业的房产经纪人协助处理。此外，转让时可能需要支付一定的转让费用，具体金额需要根据实际情况来确定。总之，认购后的房子转让给其他人是有可能的，但需要遵循相关法律法规，并且可能涉及到一些额外的费用和手续。 2025-08-02 17:20:54
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贷款转给他人属于借贷者变更一般借贷者变更有几下几种借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移，抵押物承受人须在正常还款情况下申请办理主体变更业务，原借款人存有逾期须先办理逾期还款。
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如果你找到买家了，有一个特别好的办法就是去找拍卖行，花点钱把成交确认书改成他的名字 然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了 拍卖的房子不可以按揭 就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清 但是如果你办理了过户 你在过户给买家 这时候可以按揭 但是这就需要时间 一个是过户的时间 一个是二手房再次交易是不是也需要时间 所以你要找买家 **好是找那种可以一次性付款的 给你个建议 你可以联系一下当时参加拍卖会的人 看他们中当时有没有跟你竞争的 可以卖给他们 少给点钱也无所谓了 反正你急用嘛 这个信息的来源和办理还是要找拍卖行 懂吗 这个拍卖行是可以给办的 好好说说 给点费用 但是你一定要速度 赶在拍卖行把报告递交给法院之前 但如果拍卖行可以拦下这个责任也可以
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这个是可以要回来的
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如果你找到买家了，有一个特别好的办法就是去找拍卖行，花点钱把成交确认书改成他的名字然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了拍卖的房子不可以按揭就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清但是如果你办理了过户你在过户给买家这时候可以按揭但是这就需要时间一个是过户的时间一个是二手房再次交易是不是也需要时间所以你要找买家最好是找那种可以一次性付款的给你个建议你可以联系一下当时参加拍卖会的人看他们中当时有没有跟你竞争的可以卖给他们少给点钱也无所谓了反正你急用嘛这个信息的来源和办理还是要找拍卖行懂吗这个拍卖行是可以给办的好好说说给点费用但是你一定要速度赶在拍卖行把报告递交给法院之前但如果拍卖行可以拦下这个责任也可以
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