土地使用权转让需办理变更登记，涉及合同效力、税费缴纳等法律问题。建议委托专业律师，确保权益不受侵害。
全部6个回答 >土地使用证的名字如何更改？
166****2522 | 2025-07-18 22:16:10
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158****6871 听说改名挺麻烦的，要跑国土局，交一堆材料，还得交钱。具体流程我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-07-28 15:11:01
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188****2010 土地使用证更名，需向国土资源局申请，提交材料，缴纳费用。 2025-07-26 20:37:59
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184****7454 土地使用证更名后，可能影响贷款额度和利率，建议提前咨询银行，了解最新贷款政策。 2025-07-22 09:09:21
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185****7525 土地使用证更名涉及产权转移，影响土地市场交易活跃度，需关注政策变化和税费成本。 2025-07-19 21:52:26
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155****4668 改名？简单，找国土资源局，交材料，交钱，搞定！ 2025-07-18 23:18:58
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130****4414 更改土地使用证的名字，需遵循以下步骤：首先，准备相关材料，包括原土地使用证、买卖合同、双方身份证明等。然后，向当地国土资源局提交申请，填写土地使用权变更登记申请表。国土资源局审核通过后，缴纳相关费用，领取新的土地使用证。整个过程可能涉及土地评估、税费缴纳等环节，建议咨询专业律师或房产顾问，确保流程合规。 2025-07-18 22:36:44
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持本人身份证或介绍信到国土资源局档案室查看土地使用证的原始档案材料。如果是涂改前的话涂改无效。如果是涂改后的话涂改有效。
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不能，土地证和房产证不一样，也不能互换。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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农村土地使用证可以改户名，办理《国有土地使用证》变更登记应提供因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记，及《公证书》(原件)。
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农村土地使用证可以更名。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元），然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明，你无法提供这个证明，就办不了。
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