要想在成都拍卖房，首先要求购房者要有购房资格，购房者可以是具有完全民事行为能力的自然人，或者依法设立并存续的法人、其他组织。购房者须提供有效身份证件，以便尽快办理房屋交易手续。
全部3个回答 >购买拍卖房产需要购房资格吗？
132****6862 | 2025-07-18 21:49:32
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130****4594 购买拍卖房产需要满足一定的购房资格。根据《城市房地产管理法》和《拍卖法》的规定，竞买人必须具备相应的购房条件，包括户籍、社保缴纳年限、名下房产数量等。此外，竞买人还需具备良好的信用记录，无不良贷款记录。这些要求旨在保护购房者的合法权益，维护房地产市场秩序。 2025-07-22 10:36:08
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181****6456 购买拍卖房产需要满足一定的购房资格。根据历史数据和市场趋势，购房资格要求主要包括户籍、社保缴纳年限、名下房产数量等。这些要求有助于规范市场秩序，保护购房者权益。 2025-07-19 20:44:17
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180****3422 根据《城市房地产管理法》和《拍卖法》的规定，购买拍卖房产需要满足一定的购房资格。竞买人必须具备相应的购房条件，包括户籍、社保缴纳年限、名下房产数量等。此外，竞买人还需具备良好的信用记录，无不良贷款记录。这些规定旨在规范房地产市场秩序，保护购房者的合法权益。 2025-07-18 23:53:04
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184****0006 购买拍卖房产确实需要满足一定的购房资格。根据《城市房地产管理法》和《拍卖法》的规定，竞买人必须具备相应的购房条件，包括但不限于户籍、社保缴纳年限、名下房产数量等。此外，竞买人还需具备良好的信用记录，无不良贷款记录。在拍卖过程中，竞买人需缴纳一定比例的保证金，并在规定时间内支付剩余房款。作为房产经纪人，我建议您在参与拍卖前，详细了解当地的购房政策和资格要求，以确保顺利完成交易。 2025-07-18 22:29:26
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法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。
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拍卖房产可购买，但需谨慎。
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购买拍卖房产时，税费会影响您的贷款额度和月供。建议在申请贷款前，先了解清楚所需缴纳的税费，以便准确评估您的财务状况和还款能力。
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问 购买拍卖房答
你好！ 要办理过户手续，自己办！首先，竞买者若看到满意的拍卖房，在向举办拍卖会的相关机构交付定金后，即可与之预约登记看房。 同一般购房者选购房屋的程序一样，竞买者看房，应事先查阅有关资料，了解房子的产权情况，包括使用年限、权属、税费等，以获知房屋目前的市场价值。 其次，实地察看时，要掌握地段、交通、配套、环境、物业管理、楼层、朝向、面积、结构等诸多情况，从而可大致掂量出房子的“分量”。有条件的话，就要多去现场观察。尤其下雨天，可看出房屋是否存在渗漏等现象。此外，要查看房子里是否还有动产。若有，就要尽快弄清这些动产和物业拍卖的关系，总之谨慎为上。 注意要点 由于买房是一笔数额巨大的交易，因此，如何才能减少与规避竞买风险，是很多参加房产拍卖的竞买者，甚为关心的问题。 虽然目前有关机构在拍卖服务中，通过与银行合作，开办了按揭付款等项目，以使更多竞买者得以受惠。但就竞买者自身而言，也应当提高风险防范意识，保障自身利益。根据业内人士的建议，购房者投资购买“拍卖房产”，特别要注意以下几点： 首先，房产拍卖会举办前期，大多是由拍卖机构在媒体上做公告。但这种获取信息的方式并不保险，许多买家往往会因为没有及时看到信息而错失良机，因此平时要多加留意。 其次，不管能否看到房子，竞买者在竞价前，应尽量到相关机构查询有关的拍卖资料，记录好拍卖委托书、评估报告、电脑记录等内容。 此外，竞买者要对目标房屋周边同档次物业的价位，进行比较了解。根据自身经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。因为有的竞买者自我控制力不强，容易冲动。等到不知不觉中，拍卖价已经超出市场价格，后悔就晚矣。一旦悔约，所交保证金就将被罚掉。 再有，想做房产拍卖的买房者，当具备一定的资金实力。因为，被拍房产一般要求一次性付款。若有特殊情况无法一次全部付清，一定要事先与拍卖机构协商，以免日后产生麻烦。另外，在拍卖现场竞价时，要考虑到支付佣金的因素。比如竞拍成功后，需交纳房子成交额的5%给拍卖机构做佣金。而且，若竞买未成功，保证金也是不退的，这一点亦需心中有数。
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