层高多高都只算一层！也就是面积只算一层的！国家规定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面积，不管是什么房子！复式楼是指上下两层的楼房，跟几层楼无关！复式楼的产权按层高高于2.2米的部分计算，有多少算多少，挑空客厅只算单层面积
全部4个回答 >复式楼的价格是怎么计算的呢？
131****6343 | 2025-07-16 17:07:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
180****5206 复式楼价格通常由开发商根据市场定位和成本定价。地段、楼层、户型等因素影响价格。购买时，要综合考虑自身需求和预算。 2025-07-16 20:51:31
-
150****9324 复式楼价格计算需考虑地段、面积、建筑质量等因素。具体价格由开发商定价，或通过市场评估确定。贷款时，首付比例、利率和还款期限会影响总成本。 2025-07-16 18:00:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
复式楼实际为复式楼两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼只有楼层层高高于2.2米（含2.2米）的部分才会计入建筑面积，所以，一般复式楼都只计入单层面积，这也就是开发商经常说的买一层，送一层的道理。
全部3个回答 > -
答
主要根据产权证的测量而定！就是看发展商的开发规划了，如果并入房产证的就按实际面积上下的总和计算！有的没有经过规划的审批建设的复式单位算是买楼下送楼上啦，这样的话下面单价会贵一些！
全部3个回答 > -
答
听说复式楼面积是一层全算，二层以上按实际使用面积算。具体还得看政策规定，不太懂，最好咨询专业人士。
全部4个回答 > -
答
真复式，房产证上已有了实际面积，但是对于“假”复式，房产证上只有单层的面积，而楼上的格局因为装修不同，屋顶斜角和楼高的不同，实际可用的面积不同。
全部4个回答 >
买房交流
3168
人正在讨论邢台楼市
邢台买房交流（495）
