主要区别是单元的数量,塔式住宅只有一个单元,而单元式住宅可以有2个及以上单元;其次是户数不同,塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等,而单元式住宅一般2-4户。具体如下:塔式住宅又称高层独立单元式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点单元,通常每层楼面有一个到多个楼梯,可以安排3户以上。单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。
全部3个回答 >塔式住宅和单元式住宅有什么区别?
158****9170 | 2025-07-14 22:12:54-
151****2243 塔式住宅视野开阔,但可能存在隐私和安全问题;单元式住宅则更注重邻里关系和社区氛围。 2025-07-24 16:50:04
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188****9490 塔式住宅高,单元式住宅低。 2025-07-20 18:28:16
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188****3670 塔式住宅需遵守更严格的建筑法规,单元式住宅则需关注邻里权益和社区规划。 2025-07-19 22:59:17
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158****3714 塔式住宅贷款可能涉及更高楼层的额外费用,单元式住宅则更注重社区环境对贷款的影响。 2025-07-15 20:30:11
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131****3221 塔式住宅像“高耸入云”的大楼,单元式住宅则像“平铺直叙”的小楼。 2025-07-14 23:56:19
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181****8906 塔式住宅通常指高层建筑,以垂直空间利用为主,而单元式住宅则多为低层或多层建筑,强调水平空间布局。政策上,塔式住宅需满足更高的消防、安全标准,单元式住宅则更注重居住舒适度和社区规划。 2025-07-14 22:40:44
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定义:普通住宅:普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。洋房:洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。公寓:公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩,分为职工公寓和商业公寓,商业公寓可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用,相当于**宿舍、出租公寓,也指旅店宾馆或别墅,更为经济实用。区别:1、特点普通住宅:未采用标准高的建筑装修;无空气调节系统。洋房:具有典型欧美式样。公寓:户型面积小,30~60平米;精装修交房标准,拎包即可入住;配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平。2、面积普通住宅:小,140平方米以下。洋房:大,有多层。公寓:较小,主力户型主要在90平米以下。3、类型普通住宅:(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。洋房:花园式住宅、西式洋房、小洋楼等。公寓:普通公寓,商务公寓和酒店式公寓。
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单元式、塔式、通廊式 只是建筑的形态上的表述,你知道定义就会区分了单元式是指1个建筑物中,它的分隔空间的基础是单元,**少不少于2个的塔式是只建筑物就1个单元,它的分隔空间是按层,也叫点式通廊式有2种,1是内通式,一种是单侧式,就是它们的走廊是相通的建筑,内通式常见于公寓,写字楼,单侧式常见于宿舍
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单元式住宅:(梯间式)住宅,是多层、高层住宅中**常用的一种住宅建筑形式。这类住宅每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般每个楼梯可以安排2—4户(大进深住宅每层一梯可安排5—8户)。假若住宅的平面是条形(板式)设计,则一幢条形住宅可有多个楼梯,不论是一梯2户,还是一梯3户,每个楼梯的控制面积称为一个“居住单元”。条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。如果住宅设计为点式,各层住户将围绕一个楼梯分布,点式(墩式或塔式)住宅可称为“独立单元式住宅”。通廊式住宅:是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。现在外廊式住宅已经比较少见。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场,但是内廊式住宅无法实现户内自然通风,半数以上户型没有南向日照,比较适宜作为过渡性住宅.塔式住宅 :高层独立单元式住宅又称塔式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点。但由于设置了电梯,服务户数比较多,提高了经济性。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。如南方地区夏季炎热,往往采用十字、井字形平面,以其凹口解决通风问题;北方则更强调日照,要求每户都有较好的朝向。此外,十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯,十二层以上则需设两部电梯。
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主要区别是单元的数量,塔式住宅只有一个单元,而单元式住宅可以有2个及以上单元;其次是户数不同,塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等,而单元式住宅一般2-4户。具体如下:塔式住宅又称高层独立单元式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点单元,通常每层楼面有一个到多个楼梯,可以安排3户以上。单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。
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