回购房买卖？当然可以，只要不是“回锅肉”，买卖自由。
全部2个回答 >回购房可以进行买卖吗？
151****0669 | 2025-07-12 09:16:35
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130****1671 我听说回购房是可以买卖的，但好像有一些条件限制。具体怎么操作，还得咨询专业的房产经纪人或者律师，他们应该能提供更准确的解答。 2025-07-16 21:47:15
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151****6343 从法律角度来看，回购房在满足合同约定和法律规定的前提下，是可以进行买卖的。但需注意，回购协议中可能存在限制性条款，影响房产的自由流通。在交易过程中，应严格审查房产权属、抵押、查封等情况，确保交易合法有效，保护买卖双方的合法权益。 2025-07-13 09:49:10
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184****8068 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，房产所有权人有权依法转让其房产。回购协议中的房产，在满足法律规定和协议约定的条件下，可以进行买卖。具体操作需遵循相关法律法规，确保交易合法有效。 2025-07-12 22:08:17
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155****0843 回购房，即回购协议中的房产，是可以进行买卖的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房产所有权人有权依法转让其房产。回购协议中，原业主在一定期限内拥有优先购买权，但若原业主放弃或期限届满，房产即可进入市场流通。在实际操作中，需注意房产权属清晰、无抵押查封等法律障碍，并办理相关过户手续。作为房产经纪人，我们可提供专业的交易咨询和过户服务，确保交易合规、高效。 2025-07-12 20:52:54
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我听说回购房可以买卖，但具体条件和流程不太清楚。建议咨询专业人士，确保交易合法合规。
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问 回购房可以买吗答
迁房?如是,只要土地是国有建设用地,房屋也可以办理产权证,就可以上市交易。
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１．由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。２．法律、法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。３．根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。４．因此房屋买卖协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。５．房屋买卖合同的标的物权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。
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所谓“回购房”，是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少投资者的目光。
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