一般的话，一年就可以的，如果你公司可以给你补交的话，就可以办理住房贷款的。住房按揭贷款申请条件（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款问题可以见我“空间”） 我是说房子贷款是不是有次数限制了。。一套房子贷款过5次后。还能再贷款吗？前面5次都分别还完了！！
全部3个回答 >房屋贷款是否有房龄限制？
133****8283 | 2025-07-07 13:19:35
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131****4057 经验告诉我，房龄影响贷款，老房子贷款难，新房子更受欢迎。 2025-07-17 20:09:21
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151****4174 房龄是贷款审批因素之一，建议选择房龄较短的房产，以获得更好的贷款条件。 2025-07-14 23:32:33
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188****0787 房龄影响贷款，数据显示，房龄越老，贷款难度越大，影响投资回报。 2025-07-11 20:07:00
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188****2601 房龄？银行比你更在意，老房子贷款难，新房子好借钱。 2025-07-08 09:30:51
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151****8636 根据《个人住房贷款管理办法》，银行对房龄有要求，通常不超过20年，具体政策各银行不同。 2025-07-07 22:50:39
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184****8321 房龄确实影响贷款，老房子贷款额度和年限受限，投资时需考虑。 2025-07-07 22:31:52
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房屋贷款有年龄限制，通常要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁。
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房屋贷款要不要担保？这得看银行的心情和你的信用。
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1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0
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银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。
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