一、当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。 银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。二、当我们申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，**不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。三、买房贷款担保人条件1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；3、连续正常缴存提取住房公积金或申请住房公积金贷款；4、无公积金贷款余额及其他不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。
全部3个回答 >房屋贷款是否需要担保？
166****2029 | 2025-04-05 09:17:59
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185****3879 房屋贷款要不要担保？这得看银行的心情和你的信用。 2025-04-06 12:22:36
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155****7845 房屋贷款一般需要担保，比如用房子做抵押。但具体情况还得看银行的要求，有的贷款可能不需要。 2025-04-05 22:55:22
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131****2808 房屋贷款是否需要担保取决于贷款类型和银行政策。通常情况下，商业贷款需要借款人提供一定的担保，如房产抵押、保证人担保等，以降低银行的风险。公积金贷款和组合贷款则相对宽松，部分情况下可以无担保。此外，银行还会根据借款人的信用状况、收入水平等因素综合评估，决定是否需要担保。作为房产经纪人，我建议您在申请贷款前，详细了解银行的具体要求，并咨询专业人士，以确保贷款顺利进行。 2025-04-05 22:09:00
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不需要。抵押贷款申请资料1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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我听说房屋贷款担保就是用房子做抵押，这样银行才放心借钱。具体怎么操作，还得请教专业人士，好像要评估房子、签合同、办登记什么的。
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房屋贷款担保涉及房产抵押合同，需确保合同条款明确双方权利义务，保护借款人权益。建议由专业律师审核合同，确保合法合规，避免法律风险。
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我听说贷款好像需要双方签字，但我也不确定。
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