商业贷款最多能贷30年，如果想要贷款满足30年，不仅对于用户的年龄要求比较高，而且对于房产的年龄要求也是比较高的，因为现在大多数的银行要求申请人的年龄，再加上申请贷款的时间最多不能够超过70年，所以如果想要延长贷款的时间，需要申请人的年龄比较小，而且所购买的房屋的实际使用年限也要比较短。在实际贷款的过程当中，有很多的因素会影响到贷款审批的时间，比如说贷款人的经济水平，还款能力，以及申请人的年龄。商业贷款需要注意：1、需要提前准备好各项的材料，一般包括有身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资卡流水明细等，特别是银行流水，所能够提供的证明材料，要显示每月的收入可以大于本次贷款月供加其他家庭负债月供的两倍以上。2、在办理银行贷款的时候是需要检查个人征信的，对于有购房需求，有贷款需求的购房者来说，前期保证良好的借款，可以先登陆中国人民银行个人征信中心对贷款人的征信情况进行查询。如果征信记录差，那么商业贷款很可能被拒，所以平时也要注意保持好征信记录。3、贷款年限越长，每月月供越少，产生的利息也越多，要根据自己的实际情况来选择相应的贷款年限和贷款的方式，有些购房者资金实力充足，可以选择短期贷款，减少利息支出。
商业贷款最多可以贷款多少年？
158****9919 | 2025-07-07 12:18:16
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****5638 我听说商业贷款最多可以贷10年，但具体能贷多少年，还得看银行的政策和个人的信用状况。 2025-07-13 22:30:15
-
151****9254 商业贷款的最长期限通常不超过10年。不过，具体能贷多少年，还需要根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合评估。建议您在申请贷款前，与我们详细沟通，以便为您提供最合适的贷款方案。 2025-07-11 08:21:03
-
158****8770 商业贷款最多可以贷10年。这个期限对我们来说挺重要的，毕竟贷款时间越长，每月还款压力会小一些。 2025-07-08 18:09:01
-
188****0825 根据我的经验，商业贷款一般最长可以贷10年。不过，具体能贷多少年，还得看银行的政策和你的信用状况。 2025-07-07 23:34:38
-
151****6802 商业贷款的期限通常受到多种因素的影响，包括贷款机构的政策、借款人的信用状况、贷款金额以及抵押物的价值等。在中国，商业贷款的最长期限一般不超过10年。不过，具体的贷款期限还需根据银行的具体规定和借款人的实际情况来确定。作为房产经纪人，我建议您在申请商业贷款时，与银行详细沟通，了解最新的贷款政策和条件，以便选择最适合您的贷款方案。 2025-07-07 22:38:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说商业贷款买二手房最多能贷30年，但具体还得看银行政策和房子情况。
全部4个回答 > -
答
我听说商业贷款最长可以贷30年，但具体还要看银行规定和个人情况。
全部5个回答 > -
答
从法律角度来看，商业贷款的最长年限通常不超过30年。但实际贷款年限需根据银行的审批结果确定。在申请贷款时，建议咨询专业律师，确保贷款合同的合法性和自身权益的保护。同时，注意审查贷款合同中的相关条款，避免产生不必要的法律风险。
全部4个回答 > -
答
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
全部4个回答 >
买房交流
3025
人正在讨论日照楼市
日照买房交流（460）
