需看您的贷款用途，若是房贷，**长期限为30年。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
全部3个回答 >商业贷款最多能贷多少年
155****1182 | 2023-04-27 16:28:26
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158****5400 商业贷款最多能贷30年，如果想要贷款满足30年，不仅对于用户的年龄要求比较高，而且对于房产的年龄要求也是比较高的，因为现在大多数的银行要求申请人的年龄，再加上申请贷款的时间最多不能够超过70年，所以如果想要延长贷款的时间，需要申请人的年龄比较小，而且所购买的房屋的实际使用年限也要比较短。在实际贷款的过程当中，有很多的因素会影响到贷款审批的时间，比如说贷款人的经济水平，还款能力，以及申请人的年龄。
商业贷款需要注意：
1、需要提前准备好各项的材料，一般包括有身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资卡流水明细等，特别是银行流水，所能够提供的证明材料，要显示每月的收入可以大于本次贷款月供加其他家庭负债月供的两倍以上。
2、在办理银行贷款的时候是需要检查个人征信的，对于有购房需求，有贷款需求的购房者来说，前期保证良好的借款，可以先登陆中国人民银行个人征信中心对贷款人的征信情况进行查询。如果征信记录差，那么商业贷款很可能被拒，所以平时也要注意保持好征信记录。
3、贷款年限越长，每月月供越少，产生的利息也越多，要根据自己的实际情况来选择相应的贷款年限和贷款的方式，有些购房者资金实力充足，可以选择短期贷款，减少利息支出。 2023-04-27 16:28:26
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一般来说，商业贷款买房的最大金额取决于您的借款能力，以及您的信用历史和抵押物的价值。一般来说，可以支持您借款额度在您的收入不超过4倍以内、抵押物价值不超过90％以内的贷款金额。
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一、中国银行个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房的商业性贷款。 商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。 二、借款人须同时具备以下条件： （一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份； （二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议； （四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房**款（商住两用房购房**款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房**款支付比例有所变化，则从其规定； （五）提供贷款人认可的有效担保； （六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。
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装修贷款一般最多能贷5年，最短一般为半年或者1年左右，不过目前市面上装修贷款的贷款期限各家贷款机构都有些不同，可以提前询问银行或者贷款机构的工作人员。需要注意贷款期限用户是可以自主进行选择的，因此每个人可能最终的贷款期限也都会有所不同。用户在进行装修贷款时最好是先根据自己的经济情况核算清楚自己的还款能力，然后再选择适合自己的期限进行贷款。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 一般新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。 而且房龄越高可贷的期限就越短，利率就会变高。 如果贷款人申请房产证抵押贷款的房产类型是全款房，也有利于可贷的年限，根据房产类型的不同，可贷的期限也会受到影响。
